تُعد فيلا Črnomerec نموذجًا للفخامة العصرية، حديثة البناء وفقًا لأعلى المعايير وواقعة بهدوء على قطعة أرض مساحتها 1,416 م². تضم هذه الفيلا في منطقة Črnomerec مساحة معيشية قدرها 212.14 م² موزعة على ثلاثة طوابق مُصممة بعناية ومتّصلة بسلم داخلي أنيق. يتميّز الطراز المعماري بانفتاحه على المساحات ووجود زوايا هادئة خاصة، ليمزج مناطق المعيشة الجماعية ومساحات الخصوصية بانسيابية واضحة.
في الطابق السفلي، تمتد صالة الاستقبال الواسعة إلى التراس والحديقة مع إمكانية الوصول المباشر للمسبح. هناك أيضاً غرفة دراسة، وغرفة نوم، وحمام ضيوف، ومساحات تخزين واسعة توفّر مرونة ووظائف متعددة. في الطابق الأرضي، يجد الزائر مطبخًا مفتوح التصميم، ومنطقة تناول طعام، وغرفة معيشة، جميعها تؤدي إلى لوجيا مغطاة بمساحة 11.20 م² تدعو للاسترخاء وتناول الطعام في الهواء الطلق. في الأعلى، تتكامل الجناح الرئيسي مع غرفة ملابس وحمام داخلي خاص، فيما توفر ثلاث غرف نوم إضافية منفذًا مباشرًا إلى التراس، بالإضافة إلى حمام آخر وغرفة خدمات.
تم اختيار المواد ووسائل الراحة دون أي تنازل: نجارة من الألمنيوم، تدفئة أرضية، مضخة حرارية، باب مدخل مضاد للسرقة، سيراميك عالي الجودة، وستائر كهربائية تؤكد جميعها مستوى التفاصيل والعناية المأخوذة بعين الاعتبار. يتوفر كراج خاص بمساحة 19.20 م² عند الوصول، ويتسع الفناء لخمسة سيارات إضافية. وبالرغم من موقعها الهادئ في شارع جانبي، إلا أنها قريبة من جميع المرافق الضرورية ومتصلة جيدًا بالمحيط. تقدم هذه الفيلا في Črnomerec مساحة وهدوءًا وأسلوب حياة عائلي متوازن. التحرك في صيف 2025 هو وعد بأسلوب حياة معاصر يعبّر عن الثقة الهادئة.
استكشف Črnomerec مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية
التنقل في سوق العقارات هنا يتطلب أكثر من المعرفة السوقية. يوفر أفضل المستشارين وصولًا لعقارات غير معلنة، والتفاوض المحترف، والخبرة في الحفاظ على التراث والتخطيط المحلي. فهمهم يراعي اختلافات الأولويات والثقافات، مما يضمن للعملاء أقصى درجات السرية ونتائج شراء مثلى في سوق متماسك ومتميز.
تجنب المزالق الشائعة
غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.
هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.
