ARTà, MALLORCA

إسبانيا

يقدم هذا العقار متعدد الاستخدامات في أرتا نقطة التقاء نادرة تجمع بين معيشة راقية وإمكانات استثمارية ذكية في قلب أرتا التاريخي. يمتد المبنى على مساحة 350 م² ويتألف بأناقة من سكن خاص ووحدة تجارية مخصصة، لكل منهما مدخل مستقل لضمان الخصوصية وتعدد الاستخدامات. يمتد الطابق الأرضي المخصص للنشاط التجاري على مساحة 82,50 م² ويضم منطقة استقبال رحبة، وثلاث غرف قابلة للتكيف، ومنطقة تخزين، وحمام ضيوف، جميعها تفتح على فناء مشرق بمساحة 40 م² يستقبل ضوء الشمس ويوفر إحساساً بالرحابة.

أما المسكن فيقع في الطوابق الثلاثة العليا. يخصص الطابق الأول للحياة اليومية، بمساحة 82,50 م² ويوفر منطقة معيشة مضيئة، ومطبخاً ذي تصميم مفتوح، ومنطقة طعام، وزاوية غسيل عملية. وتتوفر مساحة خارجية صغيرة في هذا الطابق تتيح دخول الضوء الطبيعي وفرصة لإضفاء لمسة طبيعية. عند الصعود للطابق الثاني، تجد ثلاث غرف نوم، لكل منها حمام أنيق خاص وشرفة خاصة توفر ملاذاً هادئاً.

تتوج العقار شرفة سطح بمساحة 71 م² تطل على أسطح منازل القرية، صممت بعناية لتناسب الاسترخاء أو استقبال الضيوف. يتصل جميع الطوابق بمصعد متكامل، بدءاً من مستوى الشارع وصولاً إلى السطح، لتوفير سهولة التنقل. وتكمل الراحة أجهزة تكييف هواء مدمجة وتدفئة أرضية تؤمن درجة حرارة مثالية طوال المواسم. يجمع هذا العقار بين حيوية وسط قرية أرتا وخصوصية ورقي عقار متعدد الاستخدامات بمعايير الرفاهية معروض للبيع في أرتا.

استكشف Artà مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

يلجأ المشترون والبائعون المخضرمون إلى خبراء العقارات لتوجيههم بسوق أرتا المتغير والدقيق. يوفر المستشارون وصولًا حصريًا لعقارات غير معروضة علنًا ويسهلون التواصل بشكل سري. مهارات التفاوض ومعرفة اللوائح تساعد في تحقيق النتائج وحفظ خصوصية العملاء طوال العملية.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.

مهتم بمستشار عقارات شخصي؟

نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.