تقع شقة كورشولا تاون مباشرةً على شاطئ خليج لوكا، على مقربة من المركز التاريخي لمدينة كورشولا. يتكون هذا العقار من شقتين منفصلتين موزعتين على مستويين بمساحة إجمالية قدرها 141 مترًا مربعًا، مع مدخل خاص واتجاه مواجهة للجنوب الشرقي في كل طابق. المبنى، الذي أُنشئ في عام 1930، يحافظ على الطابع المحلي في التصميم، مع توفير وسائل الراحة الحديثة مثل التكييف، التدفئة الأرضية، والنوافذ البلاستيكية الجديدة.
تغطي الشقة العلوية مساحة 77 مترًا مربعًا وتضم شرفة ملحقة بمساحة 30 مترًا مربعًا توفر إطلالات بانورامية على خليج لوتشيتسا باتجاه شبه جزيرة بيلييشاتس. يتدفق الضوء الطبيعي عبر النوافذ الواسعة المحيطة بالشرفة، وترتيب غرفة المعيشة والطعام المركزي يمنح انفتاحًا وسلاسة في التنقل والوظيفة. تتكون الوحدة من غرفتي نوم، مطبخ مع مخزن، حمام، ودورة مياه للضيوف. الوصول إلى حديقة خاصة مزروعة بمساحة 52 مترًا مربعًا تضم أنواعاً زينة يوفر ملاذًا خارجيًا هادئًا ومظللاً.
أما الشقة الأرضية فتبلغ مساحتها 45 مترًا مربعًا مع شرفة مغطاة تمتد على 15 مترًا مربعًا. تتألف من غرفة نوم واحدة، مساحة للمعيشة، مطبخ، وحمام، جميعها مفروشة بالكامل ومزودة بأنظمة تكييف حديثة. يتمتع كلا الطابقين بإمكانية وصول مباشر إلى شاطئ منسق مشمس مخصص للحمامات الشمسية ومرسى القوارب، بالإضافة إلى الشواطئ الحصوية المنحدرة بسلاسة، ويبعدان 1200 متر فقط سيرًا على الأقدام عن البلدة القديمة النابضة بالحياة.
تخلق المساحات الخضراء المحيطة بخليج لوتشيتسا، والشواطئ الرملية، والممرات البحرية إيقاعًا هادئًا ينبض بحياة البحر الأدرياتيكي الأصيلة. تقدم هذه الشقة في كورشولا تاون فرصة نادرة لامتلاك منزل على الشاطئ، والدخول إلى نبض الحياة التاريخية والساحلية لهذا المكان المطلوب.
استكشف Korčula مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية
تطلب خصوصية سوق كورشولا دراسة متأنية نظرًا لتنوع الأنظمة المحلية وخصوصيات السوق وقلة المعروض. يوفر المستشارون المتمرسون معرفة واسعة تتجاوز الوصول للعقارات المخصصة، ويقدمون خبراتهم القانونية ويديرون المعاملات بسلاسة. كما تسهم علاقاتهم مع الحرفيين والموردين المحليين في تحسين تجربة التملك المستمر والإدارة.
تجنب المزالق الشائعة
غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.
هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.
