SAINT-PAUL-DE-VENCE

فرنسا

فيلا سان بول دو فانس تجمع بين الطراز المعماري النيو بروڤنسالي والرقي المعاصر، وقد أثمرت عنها عملية تجديد رفاهية حديثة تم استكمالها في يناير 2024. تتموضع هذه الفيلا على منحدر يواجه الجنوب وتستعرض من موقعها إطلالات بانورامية من كاب فيرا إلى كاب دانتيب، فيما يظل مشهد القرية الوسطى حاضراً في الخلفية طوال الوقت.

تمتد مساحة المعيشة البالغة 300 م² على ثلاثة مستويات يغمرها الضوء. يستقبل الطابق الأرضي الزوار بقاعة مدخل رحبة وصالون مزدوج تحيط به نوافذ بانورامية واسعة تدمج المنظر الطبيعي في الداخل وتفتح على شرفتين متجاورتين وحوض السباحة. تضم المطبخ المفتوح، المجهز بقبو نبيذ، غرفة خدمات وغرفة نوم مع حمام داخلي بدش، ولكل منها منفذ مباشر إلى التراس.

في المستوى العلوي، يتميز جناحا النوم بحمامات ودريسنج روم خاصة، بينما تقع الجناح الرئيسي خلف باب محفور على الطريقة الإندونيسية. ومع التراس الواسع المواجه للجنوب ومساحة لتبديل الملابس وحمام داخلي، يشكل هذا الجناح ملاذاً خاصاً. أما الطابق الأرضي للحديقة فيضم ستوديو مستقلاً يمكن الوصول إليه عبر الدرج الداخلي.

تتوزع المساحات الخارجية على 2,180 م² مزروعة بأشجار البحر الأبيض المتوسط وأشجار الفاكهة. يضم العقار ملعباً متعدد الاستخدامات، مسبحاً، مرآباً لسيارتين، ومواقف سيارات إضافية مدمجة بشكل ملائم ضمن المنظر الطبيعي. يقع العقار على مسافة خمس دقائق سيراً على الأقدام من القرية وبالقرب من مطار نيس، كما يسهل الوصول منه إلى المتاجر والمدارس ووسائل النقل، مما يعزز نمط الحياة اليومية. يجسد هذا العقار معنى "فيلا فاخرة للبيع في سان بول دو فانس" بكل تفاصيله.

استكشف Saint-Paul-de-Vence مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

تتطلب الطبيعة المعقدة لسوق سان بول دو فانس خبرة وبصيرة ومهارات تفاوضية مميزة. يمنحك المستشار العقاري الشخصي فهماً متعمقاً للسوق المحلي، ويحدد فرص الشراء الخفي ويوجه كل مرحلة لتحقيق أفضل النتائج. خبرته المحلية تسهل التعرّف على المالكين الخاصين والعقارات غير المعلنة، كما تضمن مهاراته التفاوضية أفضل الشروط. بالنسبة للمستثمرين الدوليين، يقوم المستشار الموثوق بتحويل التعقيد إلى صفقة ناجحة تلبي الأهداف الطويلة الأمد.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.

مهتم بمستشار عقارات شخصي؟

نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.