يقف Herenhuis Leiden كأحد العقارات النادرة على ضفاف النهر، حيث يمزج بسلاسة بين إرث الأناقة الهولندية والنمط المعاصر الهادئ للعيش. يقع هذا القصر على بُعد عشر دقائق فقط من وسط المدينة، ويوفر مساحة معيشية رائعة تبلغ 332 م² ضمن مساحة أرض تبلغ 1,686 م²، ويشمل بوابة مميزة ومرسى خاصاً للقوارب. من البوابات الكهربائية إلى شجرة الجميز التي تعود لقرون في قلب الملكية، يدعو هذا العقار إلى الإحساس بالملاذ، وهو أمر نادر في متناول المدن.
يعود تاريخ المنزل الرئيسي إلى عام 1820، وهو مُصنف كمعلم وطني، ويتميز بأسقف فخمة ونوافذ مشرقة وقاعة مركزية تمتد مباشرة إلى شرفة مواجهة للجنوب على نهر الراين. تهيئ الجناح المعيشي بشكل حرف L في الطابق الأرضي، والمدفأة، والصوبة الزراعية، وإطلالة الماء أجواءً للتأمل أو اللقاءات. تنقل غرفة الطعام الرسمية والمطبخ المجاور مع غرفة الخدمات والقبو تقاليد الماضي إلى روتين اليومي، وتطل جميعها على مناظر تتغير مع عبور القوارب وتبدل الضوء.
في الطابق العلوي، توفر أربع غرف نوم هادئة مناظر للطبيعة والمياه؛ وتضم الجناح الرئيسي غرفة ملابس وحماماً متقناً بأرضيات من الغرانيت، وتدفئة أرضية، وحوض استحمام غائر، وساونا، وحمام تركي. تضمن ثلاثة حمامات متكاملة الراحة والخصوصية. يمكن الوصول إلى النهر بسهولة من خلال مرسى القوارب الخاص، ما يفتح المجال أمام الاستمتاع بممرات المياه في دي كاغ وجروني هارت.
تم تصميم بوابة الدخول في عام 1995 بشكل متناظر مع واجهات زجاجية وأبواب فرنسية؛ حيث تجمع بين مساحات مكتبية ورياضية في الطابق الأرضي، وغرفة ضيوف مشرقة في الأعلى. توفر تقنيات الأمان، العزل العصري، تقنيات الطاقة الشمسية المستدامة، وأنظمة الإنذار المتكاملة الخصوصية وراحة البال. تقع وسائل الراحة المحلية والمتاجر والمدارس الدولية والقلب التاريخي لمدينة لايدن على مسافة سير أو ركوب دراجة، بينما تؤمن طرق A4 وصولاً سريعاً إلى المدينة والساحل والمطار.
يمثل هذا Herenhuis في لايدن ملاذاً للضوء والماء وجودة المعيشة الراقية، مع خصوصية وتاريخ وهدوء عند حافة الماء.
استكشف Leiden مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية
تتطلب سوق لايدن فهماً معمقاً للتقاليد المحلية والأطر القانونية والفرص الحصرية. يوفر المستشارون المتميزون وصولاً لمحافظ استثنائية، ومهارة في التفاوض، ودعمًا شاملاً في هيكلة الصفقات. قدرتهم على توقع التغيرات وتحديد الفرص النادرة وحماية مصالح العملاء تضمن ميزة استراتيجية وراحة بال طوال العملية.
تجنب المزالق الشائعة
غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.
هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.
