فيلا ماركانا تجسد جوهر الأناقة المعاصرة للحياة في إستريا، كرواتيا. تقع هذه الفيلا على بُعد 300 متر فقط من البحر الأدرياتيكي، وتوفر مساحة داخلية تبلغ 322 م² موزعة على ثلاثة طوابق، لتغمر قاطنيها بإطلالات بحرية استثنائية وضوء ساحلي مميز.
تتميز المخططات الداخلية بالوضوح، وتضم أربع غرف نوم، لكل منها حمام خاص، بالإضافة إلى حمامين ضيوف إضافيين. يضم الطابق الأرضي مساحة لوقوف أربع سيارات، فناء مشمس، مسبح خارجي بمساحة 28 م²، تراسًا مظللاً، ومنطقة لتناول الطعام في الهواء الطلق. يُعد القلب النابض للمنزل مساحة معيشة مفتوحة ومضيئة مع مطبخ بمساحة 50 م²، تكتمل بغرفة مؤن منفصلة، منطقة غسيل، ومساحة تخزين عملية.
في الطابق العلوي، تفتح ثلاث غرف نوم على شرفة مغطاة مساحتها 35 م²، ويمنح كل جناح خصوصيةً وإطلالة مميزة. يضم الطابق الثاني غرفة النوم الرابعة، استوديو لياقة بدنية بمساحة 20 م²، ومنطقة للعناية بالصحة تحتوي على ساونا ودُش وصالة خاصة. كما تمتد شرفة إضافية بمساحة 54 م²، لتمنح مزيدًا من خيارات الاسترخاء في الهواء الطلق.
تم بناء العقار بمواد متطورة ولوحة ألوان خارجية خالدة، ليظهر كملاذ متحفظ ينسجم مع المشهد الطبيعي ويمنح توازناً فريداً بين الخصوصية والدقة المعمارية والوصول إلى إيقاع الساحل الأدرياتيكي.
استكشف Marčana مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية
سوق ماركانا يحتوي على تفاصيل فريدة من قوائم العقارات غير المعلنة إلى خصوصيات المناطق الخلابة. يقدم المستشارون خدمة مخصصة وفرصاً حصرية ومهارات تفاوض متقدمة. هذه الخبرة ثمنها مهم، خاصة في العمليات المعقدة، حيث يضمن للعملاء الشراء أو البيع بثقة وسرية.
تجنب المزالق الشائعة
غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.
هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.
