Welkom bij Korver makelaars Internationaal. Ook ver buiten Nederland zijn wij zeer actief. Via ons internationale netwerk binnen Baerz & Co Luxury Homes begeleiden onze Nederlandse (!) partners u vakkundig bij de aankoop van exclusieve tweede huizen. U vindt ons in 20 landen rond de Middellandse zee, de Alpen, Mexico en Dubai. Neem voor meer informatie contact op met ons secretariaat.

MEDULIN
كرواتيا

Mateja Funtek Derča profile image
Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€1,560,000
منطقة المعيشة
497m2
حجم الأرض
525m2
غرف النوم
12

الوصف

تقع فيلا مدولين في حي بيشكانا أوفالا المطلوب، وتتميز بقربها من البحر الأدرياتيكي، على بعد 200 متر فقط من الشاطئ وعلى مسافة قصيرة تبلغ 500 متر سيراً على الأقدام من المرسى. تضم هذه الفيلا في مدولين مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحة إجمالية للمعيشة تبلغ 497 متر مربع، وتشمل شقة من غرفتي نوم بمساحة 60 متر مربع، وأربع شقق بغرفة نوم واحدة تتراوح مساحتها بين 45 و55 متر مربع، وشقتين استوديو بمساحات تتراوح بين 25 و30 متر مربع. كل شقة تتمتع بتراس خاص يطل على البحر، ومزودة بتكييف هواء، وتدفئة مركزية، ونوافذ PVC جديدة بلون أنثراسايت، بالإضافة إلى مكان مخصص لوقوف السيارات.

تم تجديد المبنى مؤخراً من الداخل والخارج لتعزيز الراحة والخصوصية، مع دمج مواد عصرية تحافظ على الانسجام مع المشهد الساحلي الكرواتي. كما تتوفر غرفة غسيل منفصلة مزودة بأجهزة غسل وتجفيف لدعم فترات الإقامة الطويلة. توفر الشرفة المشتركة الواسعة للفيلا، المجهزة بموقد وشواية، أجواء مثالية لتجمعات اجتماعية هادئة مطلة على البحر.

تمتد العقار على قطعة أرض بمساحة 525 متر مربع، ويتميز بإمكانيات تأجير قوية بالإضافة إلى ملاءمته للحياة متعددة الأجيال. تبعد ساحة بولا الشهيرة 6.1 كم فقط، بينما يقع مطار بولا على بعد 10 كم من الفيلا. تظل المرافق الحيوية والمعالم الساحلية المرموقة في متناول اليد، مما يدعم نمط حياة متواصل برقي مستوحى من البحر الأبيض المتوسط.

استكشف Medulin مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية

تتطلب السوق الحصرية في مدولين استشارة ذات خبرة ودراية متخصصة. يوفر المستشارون المتمرسون الخصوصية، والوصول القيم إلى العقارات غير المدرجة، وتوجيهًا دقيقًا أثناء التفاوض والإغلاق. يمنح المستشارون المحليون رؤى مهمة حول الأحياء الصغيرة وتنظيم التخطيط وفرص التطوير المستقبلي، مما يساعد العملاء في الاستفادة من فرص السوق الخاصة والحدّ من المخاطر الخفية. تحمي خدماتهم المخصصة خصوصية العملاء وتزيد من قيمة الصفقات للمشترين والبائعين في بيئة ساحلية تنافسية.

تجنب المزالق الشائعة

غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.

هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.

الميزات

نقل الملكية
السعر المطلوب
€ 1.560.000
المرجع
623523
EUR
البناء
نوع المنزل
Villa
غرف النوم
12
الحمامات
12
المساحات السطحية والحجم
منطقة المعيشة
497 m2
حجم الأرض
525 m2
Baerz & Co Property Brochure

كتيب

فيديوهات

طلب معلومات / مشاهدة

Mateja Funtek Derča profile image
Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Medulin

ترحب مدولين بالسكان من العالم أجمع بنمط حياتها الساحلي الراقي وخدماتها الراقية وخصوصيتها. يضمن اندماج التقاليد المحلية والجاذبية الدولية وخيارات العقارات المصممة خصيصًا تجربة أدرياتية متفوقة بالفعل.