شقة هاسيندا في ميريدا تُعد فرصة استثنائية: عقار هينيكين من القرن الثامن عشر يتميز بسينوتة خاصة ويقع على مساحة 163 هكتاراً من غابة يوكاتان البكر. توفّر هذه الشقة خصوصية مطلقة، حيث تحدها أراضٍ مايا الأثرية وتقع على بعد دقائق فقط من مواقع بارزة مثل تشيتشين إيتزا، إيك بالام، وبلدة فالادوليد.
تم الحفاظ على الروح المعمارية من خلال تقنيات ترميم دقيقة تحترم البناء الحجري الأصلي، وتُبرز تشوكوم وتشطيبات الخشب المنحوت يدوياً، دون استخدام أي فولاذ أو كتل حديثة. يتكون المنزل الرئيسي، الذي تبلغ مساحته 846 م²، من ست غرف نوم، لكل منها حمام خاص، ويتركز حول مطبخ تقليدي مزود بجهاز كومال وكسارة حجرية. تفتح غرف الطعام والمعيشة الواسعة على أروقة وتراسات استعمارية، بينما يتأمل المسبح والبركة مناظر الغابة وحديقة الفاكهة المنتقاة بعناية.
يؤدي النزول إلى السينوتة إلى كهف حي بمياه صافية وطيور محلية، يمكن الوصول إليه عبر درج مبني يدوياً من خشب الزابوتي. تحتفظ الملكية بعناصرها التاريخية، بما في ذلك النوريا الأصلية والزريبة الحجرية والهياكل، بجانب مباني لم تُرمم تشير إلى أهمية العقار منذ عام 1770 على الأقل.
يتم الوصول إلى العقار عبر طريق من التراب الأبيض المنعزل، ويبعد سبع دقائق فقط عن خويلوب وخمس عشرة دقيقة عن إسبيا، ما يوفر العزلة النادرة مع القرب الحيوي. تناسب الملكية العيش الخاص، أو ملاذاً روحياً، أو وجهة إيكولوجية رؤيوية—إرث أصيل متجذر في أرض وثقافة يوكاتان.
استكشف Mérida مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية
يتطلب التعامل الناجح مع سوق العقارات في مريدا معرفة متعمقة خاصة مع العقارات غير المدرجة، وتقييم مشاريع الترميم، والإجراءات التنظيمية. يوفر المستشارون العقاريون المعتمدون وصولًا حصريًا لفرص استثنائية، ويمتلكون مهارات تفاوض قوية، ويركزون على الجوانب المعمارية والقانونية والمالية. تعتبر علاقاتهم ضرورية للعثور على منازل فريدة وضمان سير المعاملات بسلاسة وسرية.
تجنب المزالق الشائعة
غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.
هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.
