شقة أوباتيا سنتر تقدم فرصة نادرة ضمن فيلا تاريخية من الحقبة الإيطالية، تقع على قطعة أرض واسعة بمساحة 1,898 م² في قلب أوباتيا الهادئ. توفر هذه الملكية الراقية مساحة معيشة تبلغ 141 م²، وتتكون من شقة بأربع غرف نوم بالإضافة إلى ستوديو مستقل، وكلاهما تم تجديده مؤخراً ليجمع بين التحديث المدروس والحفاظ على الطابع المعماري الأصلي.
تشغل الشقة الرئيسية الطابق الأول بمساحة 122.7 م² وتضم بهواً أنيقاً، مطبخاً، غرفة معيشة، ثلاث غرف نوم، وشرفتين توفران إطلالات بانورامية على البحر الأدرياتيكي. التدفئة المركزية وتكييف الهواء يؤمنان الراحة على مدار السنة. النوافذ والأبواب من PVC والتركيبات الجديدة تحقق معايير معاصرة ضمن جدران تاريخية.
على المستوى السفلي، يفتح ستوديو بمساحة 18 م² مباشرة على شرفة وحديقة مجددة، ويتمتع بالتدفئة الكهربائية وتكييف الهواء. تعكس المساحات الخارجية المصممة بعناية الطراز الإيطالي المميز، حيث تمتزج المسارات الظليلة والأشجار الناضجة مع المساحات الخضراء المشذبة ومقاعد الجلوس المريحة. يوفر الجراج وموقف السيارات الخاص مزيداً من الخصوصية والراحة.
في واحدة من أشهر المدن الساحلية في كرواتيا، تجمع هذه الشقة في أوباتيا سنتر بين الطابع المعماري المرموق، وأسلوب المعيشة البحري، وفرص الاستثمار.
استكشف Opatija مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية
تتطلب تعقيدات الشريحة الفاخرة في أوباتيا استشارات دقيقة. يقدم المستشارون المتمرسون وصولًا امتيازيًا لفرص غير مدرجة بالسوق، فيتوقعون احتياجات العملاء ويوجهون بخصوصية في تجميع المحفظات المعقدة. يرفع التفاوض المحترف، والمعرفة بمتطلبات الترميم، وفهم دورات السوق النتائج لتتجاوز الخدمة التقليدية.
تجنب المزالق الشائعة
غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.
هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.
