توفر فيلا باغ منظورًا نادرًا وخاصًا فوق البحر الأدرياتيكي، حيث تجمع بين أناقة العمارة الحديثة وجمال الخط الساحلي الكرواتي الطبيعي. تقع هذه الفيلا في باغ، موزعة على مساحة داخلية قدرها 350 م² ومقامة على قطعة أرض مساحتها 1,000 م²، وتضم سبع غرف نوم وسبعة حمامات في تركيبة مدهشة تجمع الخصوصية والراحة والتصميم. من كل شرفة وتراس، تبرز الإطلالات البانورامية للبحر والجبال، فيصبح الضوء والأفق جزءًا يوميًا من نمط المعيشة.
تم تصميم العقار ليضم أربع وحدات سكنية مستقلة، لكل منها مدخلها الخاص وعدادات منفصلة، مع توحيدها عبر مدخل مشترك لبركة سباحة موسمية خاصة وتراس شمسي ومساحات واسعة للمعيشة الخارجية. يمتد نظام التكييف في جميع الأنحاء، فيما يضفي الإنترنت عالي السرعة والمفروشات الفاخرة إحساسًا بالرفاهية اليومية. وتشمل مزايا الترفيه وحدة بلايستيشن 4، وشاشة تلفزيون مسطحة مع قنوات فضائية، وطاولة بينغ بونغ، وبركة سباحة للأطفال ملائمة للعائلات. أما الساونا، والجاكوزي بإطلالاته البانورامية، ومنطقة تناول الطعام الخارجية فتضيف لمسة من الترف الهادئ.
تتأرجح الفيلا بين ملاذ خاص أو سكن متعدد الأسر، مع إمكانية تحويلها إلى شقتين أو أربع شقق واسعة، مما يعزز الخصوصية وجاذبية الاستثمار. وتحقق عائدات الإيجار السنوية مبلغًا مثبتًا بقيمة 150,000 يورو، مما يجعلها فرصة استثمارية متميزة للمستثمر العالمي الذي يبحث عن فيلا فاخرة للبيع في باغ مع عائد مالي ملموس.
إيقاع الحياة هنا تحكمه القرب: البحر الأدرياتيكي يمتد على بعد 200 متر فقط من الباب، وتوجد شواطئ تارتانوفو وبروسيكا وبوشانا وباغوس وباشاكا ضمن نطاق 3,5 كم. كما تنتظر مطاعم ومقاهي كرواتية عصرية بالقرب منك، ويظل قمة سفتي فيد وحيوية مدينة باغ جزءًا من المشهد. مطار زادار يبعد 55 كم فقط، موفرًا وصولًا سريًا وفعالًا. لمن يبحث عن فيلا في باغ تجمع بين الرفاهية والخصوصية والقيمة الدائمة، فإن هذا العقار ينبض بالإحساس بالمكان والإمكان.
استكشف Pag مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية
الوصول إلى سوق العقارات الحصرية في باك غالباً ما يتطلب التعامل مع فرص خاصة ومفاوضات سرية. يقدم المستشارون المحترفون معلومات محلية، ويوصلون العملاء بالحرفيين والخبراء القانونيين، ويضمنون الخصوصية في جميع المراحل. علاقاتهم في السوق تفتح الأبواب لفرص لا يراها العامة، ومهاراتهم التفاوضية تحقق قيمة دون المساس بالخدمة أو السرية.
تجنب المزالق الشائعة
غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.
هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.
