Ons kantoor is lid van Baerz & Co Luxury Homes; een internationaal platform dat exclusieve woningmakelaars met elkaar verbindt. Neem contact op met ons secretariaat voor meer informatie over het landelijke aanbod, waarvan u hieronder een selectie kunt bekijken.

ROTTERDAM
Plasoord 13 - 3054 LJ
هولندا

Joris van Oosten profile image
Joris van Oosten
Real estate agent
€1,250,000 k.k.
مساحة المعيشة
119m2
حجم الأرض
226m2
غرف نوم
4

الوصف

يعكس هذا المنزل العائلي في روتردام التراث المعماري وامتياز الوصول المباشر إلى المياه على أرض خاصة مساحتها 226 م². شُيِّد في عام 1927، ولا يزال محتفظاً بأصالته الأصلية، مع توفير مساحة معيشة تقارب 119 م² وفقًا لمعيار NEN-2580. وتجتمع الخطوط الكلاسيكية للعقار مع تحديثات مثل الزجاج المزدوج الجزئي والغلاية المركزية المشتركة التي تم تركيبها في عام 2021.

تُوفر أربع غرف نوم وحمام واحد توازناً مثالياً بين الراحة والنشاط. ميزة إمكانية إرساء قارب صغير في الحديقة الخلفية تجعل هذا العنوان مميزًا، وتوفر أسلوب حياة مرتبطًا مباشرة بالمياه. وتتيح مساحة داخلية متبقية قدرها 29 م²، موزعة بين القبو والطابق الثاني، إمكانيات للتعديل؛ فمع تعديلات بسيطة لنافذات السطح، يمكن تحقيق مساحة معيشة إضافية قابلة للاستخدام. وتضيف مساحة خارجية مرتبطة بالمبنى بمساحة تقارب 10 م² منطقة هادئة للاسترخاء خارج مساحة المعيشة الأساسية.

تشمل المزايا: اتصال تلفزيوني، ستائر خارجية للحماية من الشمس، تصنيف الطاقة د، وخصوصية الضمان الملكية الفردية. هذا العقار يجمع بين الإرث والإمكانات، ويُلبي متطلبات من يقدرون الأصالة وإيقاع الحياة على القنوات في روتردام.

استكشف Rotterdam مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

يتطلب التنقل في سوق روتردام الديناميكي خبراء يجمعون بين المعرفة المحلية وخدمة العملاء الدولية. الوصول الخاص إلى العروض خارج السوق، واستراتيجيات التفاوض الدقيقة، والمعرفة العميقة بالتشريعات تمكّن المشترين والبائعين المميزين من اتخاذ قرارات دقيقة. تساعد هذه الخبرة في تحسين فرص الاستثمار وحماية المصالح في كل مرحلة.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.

مهتم بمستشار عقارات شخصي؟

نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.

الميزات

نقل الملكية
السعر المطلوب
€ 1.250.000 k.k.
الحالة
verkocht onder voorbehoud
القبول
in overleg
البناء
نوع المنزل
Eengezinswoning
نوع المبنى
tussenwoning
فترة البناء
1927
تصنيف الطاقة
D
نوع السقف
zadeldak
غرف نوم
4
حمامات
1
المساحات السطحية والحجم
مساحة المعيشة
119 m2
مساحة داخلية أخرى
29 m2
المساحة الخارجية الملحقة بالمبنى
10 m2
الحجم بالمتر المكعب
522 m3
حجم الأرض
226 m2
المرافق
Tv kabel
Buitenzonwering
Aan water
In woonwijk
Vrij uitzicht
Aan vaarwater
Baerz & Co Property Brochure

كتيب

فيديوهات

مخططات الطوابق

J.J. Van Oosten Makelaardij BV

Straatweg 225
3054 AG Rotterdam

info@vanoostenmakelaardij.nl
+31 10 422 11 00

www.vanoostenmakelaardij.nl

طلب معلومات / مشاهدة

Joris van Oosten profile image
Joris van Oosten
Real estate agent