يضفي شقة روفينج توازناً مثالياً بين الاسترخاء والرقي على بعد 150 متر فقط من البحر الأدرياتيكي. يمتد هذا المسكن المكون من طابقين على مساحة صافية قابلة للاستخدام تبلغ 133,65 م²، ويضم ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات بتوزيع رحب ومساحات محسوبة بعناية. يكشف المدخل عن ردهة أنيقة تؤدي إلى غرفة معيشة يغمرها الضوء الطبيعي. يتكامل المطبخ المفتوح مع منطقة الطعام، ويمتدان إلى الشرفة، ليشكلا انتقالاً سلساً بين المساحات الداخلية وعطر البحر. في هذا الطابق تفتح غرفة نوم على شرفة خاصة، يقابلها حمام، وغرفة غسيل، ومساحة تخزين أنيقة مخفية.
في الطابق العلوي، تعكس غرفتا نوم إضافيتان ذات الإحساس بالهدوء، لكل منهما نفاذ إلى الشرفة وتوزيع مدروس للمساحات، وتتشاركان في حمام ثان. تم اختيار كل تفصيلة لضمان راحة دائمة، من التدفئة الأرضية المدعومة بالغاز الحضري، إلى مزيج الأرضيات السيراميكية والباركيه، الغرف المكيفة، نجارة شكو الألمونيومية المزودة بستائر كهربائية وناموسيات، وصولاً إلى دخول آمن. تضفي الدرابزينات الزجاجية والإنترفون المرئي أبعاداً للخصوصية والوضوح. يشمل العقار موقفين للسيارات في الجراج.
من المتوقع اكتمال العقار في يوليو 2026، كما أن السعر البالغ 825,000 يورو يشمل ضريبة القيمة المضافة، ويُعفى المشترون من ضريبة نقل ملكية العقار.
استكشف Rovinj مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية
توجيه الخبراء للصفقات المعقدةتتطلب طبيعة سوق العقارات ذات القيمة المرتفعة في روفيني فهماً عميقاً للسوق المحلي وسرية التعاملات. المستشارون الذين يملكون وصولاً للعقارات غير المعروضة ويحتفظون بعلاقات دقيقة مع الملاك هم الأساس لاكتشاف الفرص قبل توسع عرضها. مهارات التفاوض والخبرة القانونية والاستشارية لديهم تضيف قيمة أبعد من الأسعار الظاهرة، وتساعد العملاء على تجاوز التعقيدات الدولية واتخاذ قرارات استراتيجية بثقة.
تجنب المزالق الشائعة
غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.
هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.
