Welkom bij Korver makelaars Internationaal. Ook ver buiten Nederland zijn wij zeer actief. Via ons internationale netwerk binnen Baerz & Co Luxury Homes begeleiden onze Nederlandse (!) partners u vakkundig bij de aankoop van exclusieve tweede huizen. U vindt ons in 20 landen rond de Middellandse zee, de Alpen, Mexico en Dubai. Neem voor meer informatie contact op met ons secretariaat.

UMAG
كرواتيا

Mateja Funtek Derča profile image
Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€1,895,000
منطقة المعيشة
400m2
حجم الأرض
1200m2
غرف النوم
4

الوصف

فيلا أوماغ، الواقعة على الحافة الشمالية الغربية لشبه جزيرة إستريا، تقدم ملاذًا متحفظًا على مقربة من البحر الأدرياتيكي حيث لا يفصلها عن الشاطئ سوى 30 مترًا فقط. توفر هذه الفيلا في أوماغ تجربة معيشية تنبض بالخصوصية، محاطة بالخضرة الوفيرة وتقع على أرض منعزلة بمساحة 1200 متر مربع. من مدخلها المرصوف بالحجر، يوفر موقف السيارات المغطى مكانًا لثلاث مركبات؛ ليُدخل القاطنين إلى عالم تسوده السكينة وجمال الطبيعة الدائم الحضور.

تم إيلاء كل تفصيل داخلي بمساحة 400 متر مربع اهتمامًا خاصًا لتوفير نمط حياة ساحلي راقٍ. الطابق الأرضي يتميز بغرفة معيشة فسيحة، وغرفتي نوم إحداهما بحمام خاص، وحمام منفصل واسع، ومطبخ مجهز بالكامل، وتفتح كل مساحة على حدائق مُعتنى بها بدقة. في الطابق العلوي، يطل ركن معيشة آخر على مناظر بانورامية للبحر من خلال أبواب الشرفة الواسعة. وتوفر الشرفة نفسها إطلالة على البلدة القديمة في أوماغ والبحر، مثالية لامتصاص هدوء المنطقة. غرفتا نوم إضافيتان مشرقّتان وجيدتا التوزيع مزودتان بحمامات خاصة ومساحة مكتب صغيرة.

تزيد المساحات الخارجية من متعة السكون، حيث يوجد شواء يدوي الصنع وفرن بيتزا حجري وبركة صغيرة. يكمل القبو الخاص للنبيذ وعد الأيام والليالي المريحة. وبفضل ارتباطها السلس بالشواطئ المحلية والممرات الساحلية، توفر هذه الفيلا المعروضة للبيع في أوماغ توازنًا بين الخصوصية ومتعة الحياة الساحلية في إستريا.

استكشف Umag مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية

تتضمن العمليات في سوق العقارات الرفيعة المستوى بأوماج غالبًا مفاوضات خاصة وفرصًا حصرية خارج السوق. يقدم المستشارون الموثوقون الإرشاد حول الأنظمة المحلية، واتجاهات السوق، والتقييمات، ما يضمن وصول العملاء إلى أقوى العروض. وتكمن قيمة خبرتهم في فهم الفروق الثقافية، وتنظيم المعاملات عبر الحدود، وحماية مصالح المشترين أو البائعين من كبار الشخصيات. هذا التوجيه الاستراتيجي والمعرفة بالسوق يمكن أن يكونا الفارق بين صفقة مقبولة واستثمار استثنائي.

تجنب المزالق الشائعة

غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.

هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.

الميزات

نقل الملكية
السعر المطلوب
€ 1.895.000
المرجع
817798
EUR
البناء
نوع المنزل
Villa
غرف النوم
4
الحمامات
4
المساحات السطحية والحجم
منطقة المعيشة
400 m2
حجم الأرض
1200 m2
Baerz & Co Property Brochure

كتيب

فيديوهات

طلب معلومات / مشاهدة

Mateja Funtek Derča profile image
Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Umag

ترحب أوماج بالمستثمرين الدوليين في مجتمع ساحلي راقٍ، يجمع بين الثقافة الأصيلة، الفخامة الواعية، والخدمة الشخصية. أسلوب الحياة الأصيل، وسهولة الوصول العالمي، والمناسبات الحيوية على مدار العام تمنح السكان المميزين قيمة متواصلة.