Welkom bij Korver makelaars Internationaal. Ook ver buiten Nederland zijn wij zeer actief. Via ons internationale netwerk binnen Baerz & Co Luxury Homes begeleiden onze Nederlandse (!) partners u vakkundig bij de aankoop van exclusieve tweede huizen. U vindt ons in 20 landen rond de Middellandse zee, de Alpen, Mexico en Dubai. Neem voor meer informatie contact op met ons secretariaat.

UMAG
كرواتيا

Mateja Funtek Derča profile image
Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€2,515,056
منطقة المعيشة
328m2
حجم الأرض
291m2
غرف النوم
5

الوصف

فيلا في أوماغ تمثل فرصة نادرة للاستمتاع بأسلوب حياة راقي على بعد 150 مترًا فقط من شاطئ البحر الأدرياتيكي. تقع هذه الفيلا في أوماغ ضمن منتجع مرموق يجمع بين صفاء الهندسة المعمارية ودفء الراحة عبر مساحة داخلية تبلغ 328 متر مربع، على قطعة أرض بمساحة 291 متر مربع. يمتد السكن على أربعة مستويات متميزة، ويقدم انتقالًا متناغمًا بين المساحات الخاصة والاجتماعية.

تضم الطوابق السفلية قاعة استقبال، وغرفة ألعاب، ومساحات تخزين واسعة، بالإضافة إلى مرآب ومساحات خدمات، لتوازن بين الترفيه والاحتياجات العملية. يتفرغ الطابق الأرضي للراحة، مع غرفتي نوم تتمتع كل منهما بحمام خاص وشرفة. عند الانتقال إلى منطقة المعيشة الرئيسية، تمتد المطبخ المفتوح ومنطقة الطعام وغرفة المعيشة إلى شرفة فسيحة، بينما توفر غرفة نوم ثالثة ومرافق للضيوف الراحة التامة لهم.

توفر خمس غرف نوم وخمسة حمامات أجواء تجمع بين الخصوصية وحسن الضيافة. يزداد مستوى الرفاهية اليومية بفضل قرب المنتجع من ملاعب الغولف، ملاعب التنس، مركز العافية، صالة الألعاب الرياضية، المسابح الداخلية والخارجية، وكلها على بعد خطوات من الفيلا. يمنح هذا الموقع أسلوب حياة متوازن يجمع بين الانضباط والاسترخاء على إيقاع البحر الأبيض المتوسط، كما أن جاذبيته الاستثمارية مدعومة بعائد سنوي يبلغ 5 بالمائة.

استكشف Umag مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية

تتضمن العمليات في سوق العقارات الرفيعة المستوى بأوماج غالبًا مفاوضات خاصة وفرصًا حصرية خارج السوق. يقدم المستشارون الموثوقون الإرشاد حول الأنظمة المحلية، واتجاهات السوق، والتقييمات، ما يضمن وصول العملاء إلى أقوى العروض. وتكمن قيمة خبرتهم في فهم الفروق الثقافية، وتنظيم المعاملات عبر الحدود، وحماية مصالح المشترين أو البائعين من كبار الشخصيات. هذا التوجيه الاستراتيجي والمعرفة بالسوق يمكن أن يكونا الفارق بين صفقة مقبولة واستثمار استثنائي.

تجنب المزالق الشائعة

غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.

هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.

الميزات

نقل الملكية
السعر المطلوب
€ 2.515.056
المرجع
873345
EUR
البناء
نوع المنزل
Villa
غرف النوم
5
الحمامات
5
المساحات السطحية والحجم
منطقة المعيشة
328 m2
حجم الأرض
291 m2
Baerz & Co Property Brochure

كتيب

فيديوهات

طلب معلومات / مشاهدة

Mateja Funtek Derča profile image
Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Umag

ترحب أوماج بالمستثمرين الدوليين في مجتمع ساحلي راقٍ، يجمع بين الثقافة الأصيلة، الفخامة الواعية، والخدمة الشخصية. أسلوب الحياة الأصيل، وسهولة الوصول العالمي، والمناسبات الحيوية على مدار العام تمنح السكان المميزين قيمة متواصلة.