Welkom bij Korver makelaars Internationaal. Ook ver buiten Nederland zijn wij zeer actief. Via ons internationale netwerk binnen Baerz & Co Luxury Homes begeleiden onze Nederlandse (!) partners u vakkundig bij de aankoop van exclusieve tweede huizen. U vindt ons in 20 landen rond de Middellandse zee, de Alpen, Mexico en Dubai. Neem voor meer informatie contact op met ons secretariaat.

UMAG
كرواتيا

Mateja Funtek Derča profile image
Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€1,746,375
منطقة المعيشة
262m2
حجم الأرض
198m2
غرف النوم
2

الوصف

فيلا فاخرة في أوماغ، كرواتيا، تقدم لك تجربة سكنية راقية على بُعد 150 مترًا فقط من شاطئ البحر الأدرياتيكي. تقع هذه الإقامة الحصرية ضمن واحد من أرقى المنتجعات الساحلية في كرواتيا، حيث تمتد على مساحة 262 م² موزعة على ثلاثة طوابق صُممت بعناية بالغة. تشتمل الملكية على قطعة أرض بمساحة 198 م²، تحقق توازناً مدروساً بين الراحة الداخلية وإمكانيات المساحات الخارجية.

تبرز دقة التخطيط المعماري من الوهلة الأولى، حيث يوفر الطابق السفلي رواقًا، وغرفة ألعاب، ومرافق خدمية، ومستودعًا، وغرفة آلات، وحمامًا، وسلماً داخليًا للربط بين الطوابق. في الطابق الأرضي، غرفتا نوم بحمامات داخلية لكل منهما مع شرفات خاصة، مع ردهة استقبال ومستودع أنيق. أما الطابق الأعلى فيحتضن مطبخاً مفتوحًا ومنطقة طعام رحبة، وغرفة معيشة تفتح مباشرة على تراس واسع، بالإضافة إلى دورة مياه للضيوف، لخلق مزيج مثالي بين الخصوصية وأجواء الترفيه الاجتماعي.

يستمتع السكان بسهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والتنس ومركز العافية وصالة الألعاب الرياضية وحمامات السباحة الداخلية والخارجية—all على بعد خطوات معدودة. يوفّر موقع الفيلا خصوصية فائقة مع إتاحة جميع وسائل الراحة على مقربة منك، ليحقق توازناً بين الاسترخاء والأنشطة الحيوية. وبعائد سنوي مضمون بنسبة 5%، تمثل هذه الملكية ملاذًا هادئًا وفرصة استثمارية مدروسة في آن واحد.

استكشف Umag مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية

تتضمن العمليات في سوق العقارات الرفيعة المستوى بأوماج غالبًا مفاوضات خاصة وفرصًا حصرية خارج السوق. يقدم المستشارون الموثوقون الإرشاد حول الأنظمة المحلية، واتجاهات السوق، والتقييمات، ما يضمن وصول العملاء إلى أقوى العروض. وتكمن قيمة خبرتهم في فهم الفروق الثقافية، وتنظيم المعاملات عبر الحدود، وحماية مصالح المشترين أو البائعين من كبار الشخصيات. هذا التوجيه الاستراتيجي والمعرفة بالسوق يمكن أن يكونا الفارق بين صفقة مقبولة واستثمار استثنائي.

تجنب المزالق الشائعة

غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.

هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.

الميزات

نقل الملكية
السعر المطلوب
€ 1.746.375
المرجع
461586
EUR
البناء
نوع المنزل
Villa
غرف النوم
2
الحمامات
2
المساحات السطحية والحجم
منطقة المعيشة
262 m2
حجم الأرض
198 m2
Baerz & Co Property Brochure

كتيب

فيديوهات

طلب معلومات / مشاهدة

Mateja Funtek Derča profile image
Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Umag

ترحب أوماج بالمستثمرين الدوليين في مجتمع ساحلي راقٍ، يجمع بين الثقافة الأصيلة، الفخامة الواعية، والخدمة الشخصية. أسلوب الحياة الأصيل، وسهولة الوصول العالمي، والمناسبات الحيوية على مدار العام تمنح السكان المميزين قيمة متواصلة.