فيلا ريفية في أوماغ تقدم عمارة متجذرة في التقاليد المحلية، على بُعد لحظات من ساحل البحر الأدرياتيكي. عند دخول هذه الفيلا التي تبلغ مساحتها 108 م²، يلتقي الزائر بمزيج فريد من الحِرَفية الكلاسيكية في الحجر والتشطيبات العصرية، معززة بقطعة أرض منعزلة تبلغ مساحتها 933 م². مساحة المعيشة تضم مطبخًا مجهزًا بعناية وجزيرة أنيقة، ومنطقة طعام، وغرفة معيشة هادئة تتمحور حول مدفأة زجاجية. تؤدي السلالم الخرسانية إلى غرفتي نوم وركن رئيسي مع شرفة تطل على ألوان البحر والسماء عند الغروب.
تتوفر ثلاثة حمامات تؤمن الخصوصية والراحة، بينما توفر التدفئة الأرضية والمياه الساخنة بالطاقة الشمسية بيئة مريحة على مدار العام. الملحق—شقة منفصلة في الطابق الأرضي تضم غرفة نوم وحمامًا ومطبخًا صغيرًا—يوفر الاستقلالية والتنوع في الاستخدام. أربع وحدات تكييف تضمن التحكم في المناخ، ونظام تنقية المياه يدعم الحديقة ذات التصميم الطبيعي.
في الخارج، يدعو المسبح البالغ مساحته 35 م² والعشب الفسيح للاسترخاء بهدوء، بينما يوفر محيط الأرض البالغ مساحتها 1,650 م² والصالحة للبناء والمخدومة فرصة نادرة لمزيد من التطوير. لعشاق الطابع الاستري وثقافة العيش الساحلي، تقدم هذه الفيلا الريفية المعروضة للبيع في أوماغ الخصوصية والحضور والإمكانات.
استكشف Umag مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية
تتضمن العمليات في سوق العقارات الرفيعة المستوى بأوماج غالبًا مفاوضات خاصة وفرصًا حصرية خارج السوق. يقدم المستشارون الموثوقون الإرشاد حول الأنظمة المحلية، واتجاهات السوق، والتقييمات، ما يضمن وصول العملاء إلى أقوى العروض. وتكمن قيمة خبرتهم في فهم الفروق الثقافية، وتنظيم المعاملات عبر الحدود، وحماية مصالح المشترين أو البائعين من كبار الشخصيات. هذا التوجيه الاستراتيجي والمعرفة بالسوق يمكن أن يكونا الفارق بين صفقة مقبولة واستثمار استثنائي.
تجنب المزالق الشائعة
غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.
هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.
