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AMSTERDAM, NH
Boymansweg 17 - 1064 WR
Die Niederlande

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Niels Eering
Real Estate Agent
€850,000 k.k.
Wohnbereich
167m2
Grundstücksgröße
118m2
Schlafzimmer
4

Beschreibung

Das Drive-in-Stadthaus in Amsterdam bietet eine beeindruckende Symbiose aus Licht, Raum und Flexibilität, direkt gegenüber der ruhigen Weite des Sloterparks und Sloterplas. Diese 167 m² große Residenz ist darauf ausgelegt, modernes Stadtleben mit einer ausgewogenen Verbindung aus Natur, Wasser und nahtloser urbaner Erreichbarkeit zu gestalten. Vier Schlafzimmer verteilen sich über drei Etagen und vermitteln Klarheit und Offenheit, während der Grundriss sowohl das Familienleben als auch integriertes Arbeiten von zu Hause unterstützt.

Im Erdgeschoss ermöglichen eine 21 m² große Garage und ein zweiter Eingang Privatsphäre sowie Funktionalität – ideal für ein Homeoffice oder Atelier. Im Zentrum dieser Ebene liegt ein 17 m² großer Patio-Garten, privat und ruhig, der durch rundum angeordnete Schiebetüren mit natürlichem Licht durchflutet wird. Das großzügige Wohnzimmer in der ersten Etage erhält durch große Fenster viel Licht, geht fließend in die offene Küche über und führt auf eine 46 m² große Dachterrasse, die als einladender Außenraum für geselliges Beisammensein oder ruhige Momente dient.

Das oberste Stockwerk beherbergt drei weitere Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem Westbalkon mit Blick über Baumwipfel und das städtische Leben. Die gesamte Immobilie zeichnet sich durch hochwertige Dämmung, Doppelverglasung und Energieeffizienzklasse A aus; mechanische Belüftung, erstklassige Ausstattungen und Großzügigkeit im Raum sorgen für ganzjährigen Komfort.

Das Stadtzentrum von Amsterdam und Oud-West sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar, Hauptverkehrsstraßen und Bahnhöfe befinden sich in der Nähe. In der Umgebung findet man Spielplätze, Cafés, Geschäfte und Schulen; Parkplätze für Eigentümer und Gäste sind durchdacht angelegt. Diese moderne Luxusvilla in Amsterdam befindet sich an der Schnittstelle zwischen urbanem Leben und natürlicher Oase und bietet anspruchsvolles Wohnen mit direktem Zugang zu den ruhigen Parklandschaften.

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Häufige Fallstricke vermeiden

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 850.000 k.k.
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Eengezinswoning
Gebäudetyp
tussenwoning
Bauzeitraum
1997
Dachtyp
plat dak
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Flächen und Volumen
Wohnbereich
167 m2
Andere Innenräume
21 m2
Außenbereich am Gebäude
29 m2
Volumen in Kubikmetern
607 m3
Grundstücksgröße
118 m2
Einrichtungen
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Schuifpui
In woonwijk
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Broschüre

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Niels Eering
Real Estate Agent