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AMSTERDAM
Ruysdaelstraat 49 F 4 - 1071 XA
Die Niederlande

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Steijn Schothorst
Real Estate Agent
€1,800,000 k.k.
Wohnbereich
148m2
Grundstücksgröße
N/A
Schlafzimmer
3

Beschreibung

Apartment Amsterdam Oud-Zuid vereint modernes Wohnen in einem ruhig noblen Viertel von Amsterdam, wo 148 m² lichtdurchfluteter Raum auf kompromissloses Design trifft. Diese Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines eleganten Gebäudes und bietet drei Schlafzimmer, zwei gut geschnittene Bäder sowie zwei nach Süden ausgerichtete Balkone mit insgesamt ca. 8 m², von denen aus Sie den pulsierenden Rhythmus der Stadt auf beiden Seiten erleben.

Beim Betreten des Apartments empfangen Sie warme Holzbalken und großzügige Fenster, die Tageslicht hereinlassen. Das Wohnzimmer öffnet sich direkt zum Balkon und schafft so eine nahtlose Verbindung zur Stadtkulisse. Die offene Küche ist mit einer großen Natursteininsel, hochwertigen Geräten und einem integrierten Weinklimaschrank ausgestattet. Für subtile Akzente sorgen die Fußbodenheizung in allen Räumen, die kürzlich erneuerten Fensterrahmen und die durchdachte, elegante Farbpalette, abgerundet durch die Energieeffizienzklasse A.

Zwei Schlafzimmer verfügen über maßgefertigte Einbauschränke und individuelle Klimaanlagen, während die Master Suite mit einem En-Suite-Bad mit freistehender Badewanne und privatem Balkon überzeugt. Durchdachte Stauflächen befinden sich in zwei Abstellräumen im Untergeschoss, ergänzt durch einen Aufzug und professionelle Verwaltung. Die Wohnung ist als Eigentum frei verfügbar und bietet Privatsphäre sowie Beständigkeit in einem begehrten Viertel zwischen De Pijp, Oud-Zuid und dem Stadtzentrum. Der Zugang zu renommierten Boutiquen, kulturellen Treffpunkten und einer hervorragenden Infrastruktur unterstreicht die internationale Attraktivität dieser Luxuswohnung zum Verkauf in Amsterdam.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 1.800.000 k.k.
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Penthouse
Gebäudetyp
appartement
Bauzeitraum
1912
Energieausweis
A
Dachtyp
zadeldak
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Flächen und Volumen
Wohnbereich
148 m2
Andere Innenräume
0 m2
Außenbereich am Gebäude
8 m2
Externer Lagerraum
10 m2
Volumen in Kubikmetern
539 m3
Einrichtungen
Mechanische ventilatie
Lift
Glasvezel kabel
In centrum
In woonwijk
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

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Grundrisse

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Stadionweg 75
1077 SE Amsterdam

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+31 204702255

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Steijn Schothorst
Real Estate Agent