Die Villa Buje mit ihrem Panoramablick auf das Meer lädt zu einem anspruchsvollen Lebensstil in der ruhigen istrischen Landschaft ein. Hoch über Grožnjan gelegen, erstreckt sich dieses 440 m² große Anwesen über drei versetzte Ebenen, die sowohl mit einem Aufzug als auch einer Treppe verbunden sind und so auf jeder Etage Komfort und Privatsphäre gewährleisten.
Beim Betreten empfängt das Erdgeschoss mit einem großzügigen, offen gestalteten Wohnbereich, einer Küche mit Speisekammer und einem Esszimmer, das zur überdachten Terrasse führt. Eine Suite mit eigenem Bad, ein Gäste-WC und der direkte Zugang zu den Garagen unterstreichen die Alltagstauglichkeit. Im Obergeschoss bietet die Mastersuite ein privates Bad, eine maßgefertigte Garderobe sowie Zugang zur Terrasse, die westliches Licht und Weitblick gewährt. Eine zusätzliche Suite ermöglicht harmonisches Wohnen.
Das Untergeschoss ist dem Wohlbefinden gewidmet und umfasst eine Sauna, ein Fitnessstudio, einen Weinkeller und direkten Zugang zur Sonnenterrasse mit großzügigem Überlaufpool, der das Panorama der Adria und die Natur Istriens eindrucksvoll rahmt. Die Villa erstreckt sich über ein Grundstück von 1.736 m² und vermittelt Ruhe sowie kultivierte Privatsphäre – ideal für all jene, die sowohl Abgeschiedenheit als auch das Vergnügen an der istrischen Küste suchen. Diese exklusive Villa zum Verkauf in Buje vereint Design, Lage und Lebensart auf unverwechselbar istrische Weise.
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