Die Villa Buje lädt Sie ein zu einem Panoramapunkt in einer der renommiertesten Lagen Istriens. Diese Immobilie in Buje liegt erhöht und bietet einen freien Blick auf das Meer sowie die sanft geschwungene Landschaft, die die Region prägt. Auf 384 m² Wohnfläche trifft architektonische Klarheit auf einen zurückhaltenden Designansatz.
Das Erdgeschoss gestaltet das tägliche Leben mit einer offenen Küche, einem Ess- und Wohnbereich, der von Tageslicht durchflutet wird, und einem nahtlosen Zugang zur Terrasse. Eine zusätzliche Küche und ein Gäste-WC bieten Flexibilität für geselliges Beisammensein wie für private Rückzugsorte. In der oberen Etage verbinden sich vier Schlafzimmer, darunter zwei Suiten mit privaten Bädern, mit einer großzügigen Terrasse, die über einen Jacuzzi verfügen wird, und vereinen so Innenkomfort mit Outdoor-Vergnügen.
Das Untergeschoss erweitert das Erlebnis mit einem privaten Casino, einem Heimkino und einem Weinkeller; ein Schlafzimmer mit direktem Terrassenzugang sowie großzügige Stauräume bieten durchdachte Funktionalität. Technische Raffinesse erhält das Anwesen durch eine drehbare Parkplattform und STARLINK-Internet. Umgeben von 1.398 m² Grundstück steht diese Villa Buje qualitätsbewussten Käufern zur Verfügung und ist ab April 2025 bezugsfertig.
Entdecken Sie Buje mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder und Berater
Erfahrene Berater in Buje verschaffen Zugang zu begehrten Immobilien, die selten öffentlich angeboten werden. Sie steuern durch restaurierungstechnische Fragestellungen, lokale Vorschriften und kulturelle Aspekte und bieten strategische Einsichten für Käufer. Ihr Netzwerk und ihr Marktverständnis sind entscheidend, um exklusive Chancen zu erschließen, Verhandlungen effizient zu gestalten und die Interessen der Klienten in einem diskreten, reputationsorientierten Marktumfeld zu schützen.
Häufige Fallstricke vermeiden
Internationale Käufer verlieren oft wertvolle Zeit, weil sie sich durch doppelte, veraltete oder irreführende Online-Angebote kämpfen müssen – besonders da fast 30% aller Luxusimmobilien überhaupt nicht auf dem Markt erscheinen.
Makler des Verkäufers vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht Ihre, und schon eine einfache Anfrage kann dazu führen, dass eine Agentur Sie ohne Ihre Zustimmung als deren „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors umgehen Sie all diese Fallstricke vollständig.
Wir handeln ausschließlich in Ihrem Interesse, bieten unabhängige Vertretung, transparente Beratung und Zugang zu jedem verfügbaren Objekt – einschließlich privater und off-market Angebote, die andere nie zu sehen bekommen.
Neugierig, wie Sie Ihren eigenen Personal Property Advisor sichern können? Kontaktieren Sie uns, um zu erfahren, wie wir Ihre Interessen vertreten und Ihnen den gesamten Markt öffnen können.