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BUSSUM
Visserstraat 37 - 1401 SW
Die Niederlande

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Johan Mulder
NVM Makelaar Taxateur
€1,075,000 k.k.
Wohnbereich
174m2
Grundstücksgröße
301m2
Schlafzimmer
6

Beschreibung

Das Townhouse Bussum an der Visserstraat 37 bietet 174 m² Wohnfläche in zentraler, zugleich ruhiger Wohnlage. Die zurückhaltende Präsenz dieser Immobilie beherbergt sechs Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer, was Privatsphäre und Ruhe sicherstellt, während der großzügige Grundriss Funktionalität mit durchdachtem Design vereint. Das Herzstück des Hauses ist ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, dessen helle Fischgrätböden und große Fenster für eine edle Atmosphäre sorgen. Französische Türen führen direkt auf eine südöstlich gelegene Terrasse und den angelegten Garten, wodurch ein fließender Übergang von drinnen nach draußen entsteht – ideal für stille Rückzugsorte oder geselliges Beisammensein.

Die halb offene Küche ist mit klaren, modernen Materialien und integrierten Geräten ausgestattet. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet Flexibilität für Arbeit oder Lagerung. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Doppelwaschtisch, begehbarer Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches Bad und reichlich Stauraum.

Eine außergewöhnlich große Garage und ein multifunktionaler Bereich von 103 m² bieten sichere Parkmöglichkeiten und vielseitige Nutzung. Zwölf Solarpaneele, umfassende Isolierung und ein Vaillant HR-Kessel sorgen für Energieeffizienz, was sich in der Energieklasse A+ widerspiegelt. Lademöglichkeiten für Elektroautos, moderne Sicherheitssysteme und ein privater Zugang erhöhen Diskretion und Komfort. Die Nähe zu Schulen, Bahnhöfen, dem Bussumerheide und den Hauptstraßen verbindet dörfliche Ruhe mit urbaner Erreichbarkeit.

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Merkmale

Solarmodule
Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 1.075.000 k.k.
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Herenhuis
Gebäudetyp
vrijstaande woning
Bauzeitraum
2004
Energieausweis
A+
Dachtyp
zadeldak
Schlafzimmer
6
Badezimmer
2
Flächen und Volumen
Wohnbereich
174 m2
Andere Innenräume
0 m2
Externer Lagerraum
103 m2
Volumen in Kubikmetern
628 m3
Grundstücksgröße
301 m2
Einrichtungen
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Zonnepanelen
Natuurlijke ventilatie
Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
In bosrijke omgeving
Baerz & Co Property Brochure

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Grundrisse

Makelaarschap - Gooi

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8081 CP Elburg

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Johan Mulder
NVM Makelaar Taxateur