Diese Steinvilla in Dubrovnik Okolica liegt in erster Meereslinie und erstreckt sich über 600 m² auf drei Ebenen. Geprägt vom Flair des 19. Jahrhunderts, befindet sich die Immobilie auf einem großzügigen Grundstück von 3.000 m² und bietet einen ruhigen Rückzugsort in Süddalmatien, bei dem das Wasser fast bis zum Eingangsgarten und den Terrassen jeder Etage reicht. Der Grundriss der Villa umfasst 200 m² pro Etage und verbindet die Innen- und Außenbereiche auf elegante Weise. Jede Ebene öffnet sich zu einer eigenen Terrasse und ermöglicht so ein Leben im Freien mit freiem Küstenblick. Acht Schlafzimmer und acht Badezimmer schaffen Privatsphäre und Komfort, sowohl für Familie als auch Gäste.
Ergänzend zur Hauptvilla bieten Nebengebäude mit 167 m² und separatem Eingang flexible Möglichkeiten für zusätzliche Unterkünfte. Ein privater Anlegeplatz mit Liegeplätzen befindet sich direkt vor dem Anwesen und harmoniert mit dem Rhythmus der Adria. Der direkte Zugang von der Hauptstraße gewährleistet Diskretion und Komfort, während die städtische Widmung zusätzliche Investitionssicherheit gewährleistet. Die Villa liegt nur 8 Kilometer von Dubrovnik entfernt und bietet eine Lebensweise, die ruhige Abgeschiedenheit mit der unmittelbaren Nähe zu den kulturellen und alltäglichen Annehmlichkeiten der Stadt vereint.
Dieses seltene Kulturerbe ist eine exklusive Luxusvilla zum Verkauf in Dubrovnik Okolica und verbindet Herkunft, Großzügigkeit und eine authentische Beziehung zur Küste.
Entdecken Sie Dubrovnik - Umgebung mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder und Berater
Die regionale Immobilienlandschaft verlangt fundiertes Fachwissen – von der Identifikation diskreter Off-Market-Chancen bis zur Absicherung authentischer Eigentumstitel und optimalen Verhandlungsergebnissen. Ein erfahrener Berater überbrückt sprachliche, rechtliche und kulturelle Unterschiede und stimmt Akquisitionen auf die langfristigen Ziele von Familie und Investment ab. Diskretion und ein starkes lokales Netzwerk eröffnen zudem Zugang zu außergewöhnlichen Objekten, die nicht am offenen Markt verfügbar sind.
Häufige Fallstricke vermeiden
Internationale Käufer verlieren oft wertvolle Zeit, weil sie sich durch doppelte, veraltete oder irreführende Online-Angebote kämpfen müssen – besonders da fast 30% aller Luxusimmobilien überhaupt nicht auf dem Markt erscheinen.
Makler des Verkäufers vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht Ihre, und schon eine einfache Anfrage kann dazu führen, dass eine Agentur Sie ohne Ihre Zustimmung als deren „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors umgehen Sie all diese Fallstricke vollständig.
Wir handeln ausschließlich in Ihrem Interesse, bieten unabhängige Vertretung, transparente Beratung und Zugang zu jedem verfügbaren Objekt – einschließlich privater und off-market Angebote, die andere nie zu sehen bekommen.
Neugierig, wie Sie Ihren eigenen Personal Property Advisor sichern können? Kontaktieren Sie uns, um zu erfahren, wie wir Ihre Interessen vertreten und Ihnen den gesamten Markt öffnen können.
