Das Penthouse-Apartment Dugi Rat eröffnet einen ungestörten Blick auf die Adria und liegt prestigeträchtig in erster Reihe zwischen Split und Omiš. Diese exklusive Residenz mit 166 m² befindet sich im vierten Stock eines modernen, im Bau befindlichen Gebäudes, dessen Fertigstellung für Herbst 2026 geplant ist. Die Immobilie umfasst zwei Schlafzimmer, einen offenen Küchen- und Wohnbereich, eine Ankleide, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen eigenen Abstellraum.
Der fließende Grundriss setzt sich im Außenbereich fort: Eine 16,70 m² große Loggia und ein 16,27 m² großer Balkon führen hinauf zu einer 67 m² großzügigen Dachterrasse, die an einen privaten Garten von 140 m² grenzt. Jede Etage ist nach Südosten ausgerichtet und bietet viel Tageslicht sowie einen außergewöhnlichen Meerblick.
Für zusätzlichen Komfort steht ein gesicherter Garagenstellplatz mit Rampe zum Kauf bereit. Der Erwerb der Wohnung ist über Bankfinanzierung möglich, zudem sind Käufer von der Grunderwerbssteuer befreit. Von den Innenräumen und der Dachterrasse aus erleben Sie ein Leben in sanftem Rhythmus der Küstenlinie, während Split und Omiš stets erreichbar bleiben. Für anspruchsvolle Käufer, die ein luxuriöses Penthouse zum Verkauf in Dugi Rat suchen, mit Nähe zur kroatischen Küste und maximaler Diskretion, bietet diese Immobilie sowohl Substanz als auch Lage.
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