Dieses Stadthaus in Gornji Grad – Medveščak steht für ein durchdachtes Familienleben in einem der traditionsreichsten Wohnviertel Zagrebs. Die Immobilie erstreckt sich über 500 m² auf drei Etagen und wurde sorgfältig auf einem 820 m² großen Grundstück angelegt, neu errichtet im Jahr 2020. Das Haus wird vollständig möbliert und ausgestattet übergeben, sodass ein sofortiger Einzug in die lichtdurchfluteten Räume möglich ist.
Das Untergeschoss beherbergt eine sichere Garage für drei Fahrzeuge, einen separaten Hauswirtschafts- und Lagerraum sowie einen Fitnessbereich mit Jacuzzi und Sauna – ideal für einen diskreten und gezielten Tagesablauf. Im Erdgeschoss verbindet sich die Eingangshalle mit Arbeitsplatz, die Küche mit zentraler Kochinsel sowie ein Wohn- und Esszimmer mit Kamin zu einem fließenden Gesamtkonzept. Schiebetüren öffnen den Weg zur Terrasse und schaffen eine Oase der Frische und geschützten Privatsphäre. Das Obergeschoss umfasst eine Master-Suite mit Ankleide und großzügigem Bad, zwei Kinderzimmer-Suiten sowie ein flexibles Gästezimmer mit eigenem Zugang.
Komfort und Nachhaltigkeit werden durch moderne Technik gewährleistet: Wärmepumpen, Wand- und Fußbodenheizung, geothermische Energie, Kühldecken, Aluminiumrahmen mit Dreifachverglasung, thermoventilierte Fassade und ein privater Aufzug. Jede Materialwahl verstärkt das Gefühl von Sicherheit und Privatsphäre und garantiert einen ruhigen Rückzugsort in Gornji Grad – Medveščak. Die Langformulierung „Luxusvilla zum Verkauf in Gornji Grad – Medveščak“ entspricht dem anspruchsvollen Angebot dieser Residenz.
Entdecken Sie Gornji Grad - Medvescak mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder und Berater
Transaktionen in diesem Viertel erfordern ein feines Gespür für lokale Denkmalschutzgesetze, Bebauungsvorgaben und Fragen architektonischer Authentizität. Kompetente Berater eröffnen Zugang zu diskreten Off-Market-Objekten, nutzen enge Netzwerke für die Verhandlung und liefern maßgeschneiderte Analysen zu Wertentwicklungen in den Mikrolagen – für fundierte Entscheidungen und optimale Ergebnisse für anspruchsvolle Klienten.
Häufige Fallstricke vermeiden
Internationale Käufer verlieren oft wertvolle Zeit, weil sie sich durch doppelte, veraltete oder irreführende Online-Angebote kämpfen müssen – besonders da fast 30% aller Luxusimmobilien überhaupt nicht auf dem Markt erscheinen.
Makler des Verkäufers vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht Ihre, und schon eine einfache Anfrage kann dazu führen, dass eine Agentur Sie ohne Ihre Zustimmung als deren „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors umgehen Sie all diese Fallstricke vollständig.
Wir handeln ausschließlich in Ihrem Interesse, bieten unabhängige Vertretung, transparente Beratung und Zugang zu jedem verfügbaren Objekt – einschließlich privater und off-market Angebote, die andere nie zu sehen bekommen.
Neugierig, wie Sie Ihren eigenen Personal Property Advisor sichern können? Kontaktieren Sie uns, um zu erfahren, wie wir Ihre Interessen vertreten und Ihnen den gesamten Markt öffnen können.
