Die Wohnung Gornji Grad - Medveščak verbindet urbane Ruhe mit anspruchsvollem Wohnkomfort im Herzen von Šalata. Dieses Anwesen befindet sich in der Babonićeva-Straße, einer außergewöhnlich ruhigen Adresse, nur wenige Autominuten vom Hauptplatz Zagrebs entfernt. In einer neu erbauten Villa mit lediglich zwei Wohneinheiten gelegen, bietet dieses großzügige Erdgeschossapartment eine geschlossene Wohnfläche von 89 m², ergänzt durch eine Loggia von 10,47 m² sowie einen privaten Stellplatz in der Garage mit 16,75 m² und ergibt damit eine berechnete Netto-Nutzfläche von 104 m².
Die Aufteilung umfasst einen offenen Wohnraum mit integrierter Küche und Essbereich, direkten Zugang zur Loggia, ein Gäste-WC, ein großes Schlafzimmer, Bad und Hauswirtschaftsraum. Moderne Materialien prägen das Wohngefühl: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, individuelles Klimamanagement in jedem Raum, Smart-Home-Steuerung für Beleuchtung und Jalousien, gesicherter Zugang sowie Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung verdeutlichen das konsequente Niedrigenergie-Konzept.
Ideal für den Alltag gelegen, befindet sich das Anwesen unweit von Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Sportzentren. Diese Wohnung steht für zeitgemäßen Komfort und Privatsphäre und lädt zu einem bewussten Lebensstil in einem der begehrtesten Viertel Zagrebs ein. Die Wohnung in Gornji Grad - Medveščak ist die natürliche Wahl für alle, die diskreten Luxus und beste urbane Anbindung suchen.
Entdecken Sie Gornji Grad - Medvescak mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder und Berater
Transaktionen in diesem Viertel erfordern ein feines Gespür für lokale Denkmalschutzgesetze, Bebauungsvorgaben und Fragen architektonischer Authentizität. Kompetente Berater eröffnen Zugang zu diskreten Off-Market-Objekten, nutzen enge Netzwerke für die Verhandlung und liefern maßgeschneiderte Analysen zu Wertentwicklungen in den Mikrolagen – für fundierte Entscheidungen und optimale Ergebnisse für anspruchsvolle Klienten.
Häufige Fallstricke vermeiden
Internationale Käufer verlieren oft wertvolle Zeit, weil sie sich durch doppelte, veraltete oder irreführende Online-Angebote kämpfen müssen – besonders da fast 30% aller Luxusimmobilien überhaupt nicht auf dem Markt erscheinen.
Makler des Verkäufers vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht Ihre, und schon eine einfache Anfrage kann dazu führen, dass eine Agentur Sie ohne Ihre Zustimmung als deren „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors umgehen Sie all diese Fallstricke vollständig.
Wir handeln ausschließlich in Ihrem Interesse, bieten unabhängige Vertretung, transparente Beratung und Zugang zu jedem verfügbaren Objekt – einschließlich privater und off-market Angebote, die andere nie zu sehen bekommen.
Neugierig, wie Sie Ihren eigenen Personal Property Advisor sichern können? Kontaktieren Sie uns, um zu erfahren, wie wir Ihre Interessen vertreten und Ihnen den gesamten Markt öffnen können.
