Die Villa Kaštela vereint zurückhaltende, zeitgenössische Architektur in einer privaten Enklave Kroatiens und fängt die Atmosphäre der Adria zwischen gestalteten Gärten und offenem Himmel ein. Diese Villa bietet 211 m² Wohnfläche auf einem 506 m² großen Grundstück, konzipiert für Privatsphäre und einen Panorama-Meerblick. Die Struktur erstreckt sich über zwei Etagen und gipfelt in einer 62,7 m² großen Dachterrasse mit Jacuzzi, Garten und Essbereich – ein authentisches Statement entspannten mediterranen Lebens.
Die Raumaufteilung der Villa setzt auf Übersichtlichkeit. Das Erdgeschoss beherbergt ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, einen Essbereich, einen Hauswirtschaftsraum, einen Waschraum und eine teilweise überdachte Terrasse. Im Obergeschoss liegen vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Terrassenzugang – Autonomie und Komfort sind garantiert. Jede Räumlichkeit ist klimatisiert, eine durchdachte Wanddämmung sorgt ganzjährig für angenehmes Raumklima. Die Dachterrasse mit Sonnenbereich wird zum privaten Rückzugsort über der Küstenlinie.
Der beheizte Überlaufpool bildet das Herzstück des Außenbereichs, ergänzt durch eine großzügige Sonnenterrasse und vier private Stellplätze. Die Gartenanlage wird mit viel Liebe zum Detail gestaltet, sodass eine diskrete, grüne Atmosphäre entsteht.
Kaštel Sućurac liegt zwischen Split und Trogir, bietet kulturelle Vielfalt, Strände in 900 Meter Entfernung und nahegelegene Wanderwege zu Kozjak und der Malačka-Hütte. Die Nähe zu internationalen Verkehrsanbindungen—Split und der Flughafen sind 10 Kilometer entfernt—ermöglicht eine reibungslose Verbindung zur gesamten Adria-Region.
Die Fertigstellung ist für Dezember 2025 geplant. Käufer können das Interieur mit technischer Unterstützung des Entwicklers individuell gestalten. Wer eine Luxusvilla in Kaštela erwerben möchte, findet hier zeitlose Qualität, gestalterische Flexibilität und Zugang zum historischen Herzen Dalmatiens.
Entdecken Sie Kaštela mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder und Berater
Das Luxussegment in Kaštela belohnt profundes Marktverständnis und exklusive Netzwerke. Ein erfahrener Berater verschafft diskreten Zugang zu Off-Market-Angeboten, steuert komplexe lokale Abläufe und ist mit den Feinheiten der Verhandlung vertraut. Persönliche Strategien sichern die Berücksichtigung individueller Investmentziele, Anforderungen an Privatsphäre und Lebensstil – besonders in einem kulturell vielschichtigen und exklusiven Markt.
Häufige Fallstricke vermeiden
Internationale Käufer verlieren oft wertvolle Zeit, weil sie sich durch doppelte, veraltete oder irreführende Online-Angebote kämpfen müssen – besonders da fast 30% aller Luxusimmobilien überhaupt nicht auf dem Markt erscheinen.
Makler des Verkäufers vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht Ihre, und schon eine einfache Anfrage kann dazu führen, dass eine Agentur Sie ohne Ihre Zustimmung als deren „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors umgehen Sie all diese Fallstricke vollständig.
Wir handeln ausschließlich in Ihrem Interesse, bieten unabhängige Vertretung, transparente Beratung und Zugang zu jedem verfügbaren Objekt – einschließlich privater und off-market Angebote, die andere nie zu sehen bekommen.
Neugierig, wie Sie Ihren eigenen Personal Property Advisor sichern können? Kontaktieren Sie uns, um zu erfahren, wie wir Ihre Interessen vertreten und Ihnen den gesamten Markt öffnen können.
