Das Fokus-Keyword Townhouse Kostrena verweist auf diese exklusive, freistehende Residenz in erster Meereslinie, die sich über 185 m² anspruchsvoll gestalteten Wohnraum erstreckt. Dieses moderne Stadthaus befindet sich auf einem 600 m² großen Grundstück, das Privatsphäre und eine harmonische Verbindung zur Küstenlandschaft von Kostrena, Kroatien, bietet.
Über zwei sorgfältig konzipierte Etagen hinweg präsentiert sich das Hauptgeschoss mit einer italienischen Küche, ausgestattet mit Miele-Geräten, einem offenen Essbereich sowie einem Wohnraum mit Kamin. Weitere Flächen im Erdgeschoss umfassen ein Gäste-WC, einen Abstellraum und einen vielseitigen Zusatzraum, die alle auf ruhige Funktionalität und Komfort ausgerichtet sind. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad, Panoramablick auf die Kvarner-Bucht und Ankleidezimmer. Beide oberen Terrassen erweitern den Wohnbereich ins Freie und verbinden die ruhigen Innenräume mit dem beständigen Blau der Adria.
Der Garten ist sowohl für besinnliche Momente als auch für gesellige Zusammenkünfte gestaltet und bietet einen 32 m² großen Swimmingpool, eine Sonnenterrasse, eine überdachte Terrasse mit Grillbereich, eine Außendusche und eine präzise Landschaftsgestaltung, gepflegt von einem Husqvarna-Robotersystem. Drei weitere Lagerräume, darunter ein Technikraum und zwei Aluminiumeinheiten à 8 m², sorgen für den reibungslosen Ablauf des Alltags.
Jeder Komfort ist bedacht: Eine Daikin-Wärmepumpe, Solarpaneele, Fußbodenheizung, Deckenkühlung und ein Gebläsekonvektorsystem regeln das Raumklima. Ein Luftreinigungssystem, 20 cm Dachisolierung, Videoüberwachung, Alarmanlage, Ladestation für Elektrofahrzeuge und ein ferngesteuertes Tor garantieren Sicherheit und zukunftsweisendes Wohnen. Die Südausrichtung sorgt für viel Tageslicht, während die Nähe zum Strand, Tower Center und der Rijeka-Umfahrung ein ruhiges Leben mit bester Erreichbarkeit unterstützt.
Dieses Townhouse Kostrena ist ein Ausrufezeichen für zeitlose Architektur und diskreten Luxus an der kroatischen Riviera.
Entdecken Sie Kostrena mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder und Berater
Das Premiumsegment des Kostrena-Marktes ist vielschichtig und verlangt strategische Beschaffung und diskrete Verhandlung. Lokale Berater bieten wertvollen Zugang zu Off-Market-Objekten und begleiten ihre Klienten kenntnisreich durch alle regulatorischen Details sowie beziehungsbasierte Transaktionen. Ihre Kompetenz sichert optimale Bedingungen und schützt Vermögen wie Reputation während des gesamten Prozesses.
Häufige Fallstricke vermeiden
Internationale Käufer verlieren oft wertvolle Zeit, weil sie sich durch doppelte, veraltete oder irreführende Online-Angebote kämpfen müssen – besonders da fast 30% aller Luxusimmobilien überhaupt nicht auf dem Markt erscheinen.
Makler des Verkäufers vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht Ihre, und schon eine einfache Anfrage kann dazu führen, dass eine Agentur Sie ohne Ihre Zustimmung als deren „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors umgehen Sie all diese Fallstricke vollständig.
Wir handeln ausschließlich in Ihrem Interesse, bieten unabhängige Vertretung, transparente Beratung und Zugang zu jedem verfügbaren Objekt – einschließlich privater und off-market Angebote, die andere nie zu sehen bekommen.
Neugierig, wie Sie Ihren eigenen Personal Property Advisor sichern können? Kontaktieren Sie uns, um zu erfahren, wie wir Ihre Interessen vertreten und Ihnen den gesamten Markt öffnen können.
