Die Villa Labin mit ihrem Panoramablick auf die Kvarner Bucht verkörpert diskretes, modernes Design unmittelbar vor den Toren der historischen Stadt Labin. Dieses 450 m² große Anwesen steht auf einem 827 m² großen Grundstück, das durchdacht vor Blicken und Lärm geschützt ist und aus jeder Etage freie Ausblicke auf den Kvarner, Rijeka und Cres bietet. Die Architektur der Villa verbindet Stahlbetonbauweise mit zurückhaltender industrieller Ästhetik, abgerundet durch erstklassige italienische Keramikoberflächen und ausgewählte Möbel, die hochwertigen Hospitality-Ansprüchen gerecht werden.
Im Erdgeschoss eröffnet sich ein eleganter Grundriss mit repräsentativem Eingangsbereich, Gästebereich und einer Schlafsuite, der in den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich übergeht. Bodentiefe Verglasungen leiten Licht auf die überdachte Terrasse, wo ein privater Pool, Sonnendeck und eine Sommerküche mit Grill nahtloses Outdoor-Leben ermöglichen. Im Obergeschoss verfügen drei weitere Schlafsuiten jeweils über eine eigene Terrasse und ein en-suite Bad; die Master-Suite ist zusätzlich mit einer Badewanne für entspannte Momente ausgestattet.
Im Untergeschoss befinden sich ein Spielzimmer sowie eine vorgesehene Fläche für einen zukünftigen Spa. Fußbodenheizung in Wohn- und Badbereichen, durchgehende Inverter-Klimaanlage und Smart-Home-Vorbereitung inklusive STARLINK-Internet von Elon Musk sorgen für zeitgemäßen Komfort. Außen stehen vier oder mehr Parkplätze sowie eine Wallbox für Elektrofahrzeuge bereit. Die Villa Labin präsentiert sich als ein hochwertiges, bezugsfertiges Angebot, vollständig möbliert und nach höchsten Standards errichtet – nur wenige Minuten von Labin und der naturnahen Ruhe der Adria entfernt.
Entdecken Sie Albona mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder und Berater
Labins Immobilienmarkt erfordert Berater mit lokaler Expertise und internationalem Blick. Außergewöhnliche Anwesen, historische Häuser und diskrete Off-Market-Angebote sind fernab der Standardkanäle zu finden. Ein erfahrenes Team erkennt Immobilien, die zu Ihren Zielen passen, berücksichtigt rechtliche Besonderheiten und gewährleistet reibungslose Abwicklungen – Ihr Vorteil in Wettbewerbsumfeld und Zugang zu exklusiven Objekten.
Häufige Fallstricke vermeiden
Internationale Käufer verlieren oft wertvolle Zeit, weil sie sich durch doppelte, veraltete oder irreführende Online-Angebote kämpfen müssen – besonders da fast 30% aller Luxusimmobilien überhaupt nicht auf dem Markt erscheinen.
Makler des Verkäufers vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht Ihre, und schon eine einfache Anfrage kann dazu führen, dass eine Agentur Sie ohne Ihre Zustimmung als deren „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors umgehen Sie all diese Fallstricke vollständig.
Wir handeln ausschließlich in Ihrem Interesse, bieten unabhängige Vertretung, transparente Beratung und Zugang zu jedem verfügbaren Objekt – einschließlich privater und off-market Angebote, die andere nie zu sehen bekommen.
Neugierig, wie Sie Ihren eigenen Personal Property Advisor sichern können? Kontaktieren Sie uns, um zu erfahren, wie wir Ihre Interessen vertreten und Ihnen den gesamten Markt öffnen können.
