Die Villa Makarska ist eine neu fertiggestellte Immobilie in Kroatien, die darauf ausgelegt ist, beeindruckende Küstenblicke mit einem sinnvollen Wohnkonzept zu vereinen. Mit einer Bruttogeschossfläche von 500 m² erstreckt sich diese Villa über drei Etagen und umfasst drei eigenständige Wohneinheiten. Das Erdgeschoss und ein Teil des ersten Obergeschosses bilden ein großzügiges Apartment mit vier Schlafzimmern und drei Bädern. Wohnbereich, Esszimmer und Küche gehen offen ineinander über und führen direkt in den Garten und zum privaten Pool. Zwei Balkone mit jeweils 30 m² erweitern den Wohnraum auf dem ersten Geschoss und schaffen angenehme Rückzugsorte mit Aussicht.
Die verbleibende Hälfte des ersten Obergeschosses beherbergt ein separates Ein-Zimmer-Apartment, ausgestattet mit eigenem Wohnbereich, Küche und einem Balkon von 15 m². Im zweiten Obergeschoss befindet sich eine Drei-Zimmer-Wohnung mit zwei Badezimmern, einem Hauswirtschaftsbereich sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der auf einen weitläufigen Balkon hinausgeht. Alle Räume der Villa verfügen über Klimaanlage und Fußbodenheizung, versorgt durch einen zentralen 500-Liter-Boiler. Gesicherte Parkplätze für bis zu sieben Fahrzeuge bieten zusätzliche Privatsphäre und einen komfortablen Zugang.
Das Anwesen wird voll möbliert angeboten und lädt neue Eigentümer ein, das Wohnen in einer Villa in Makarska vom ersten Moment an zu genießen, während Stadtzentrum und Adriaküste in unmittelbarer Nähe liegen.
Entdecken Sie Makarska mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder und Berater
Ob als Zuhause oder Investment – der Erfolg in Makarska hängt von diskretem Marktwissen, lokalen Kontakten und Verhandlungsgeschick ab. Persönliche Berater begleiten Käufer durch Off-Market-Angebote und komplexe Transaktionen und sorgen dafür, dass Erwerb und Nutzung langfristig sinnvoll aufeinander abgestimmt sind. Ihre Expertise umfasst alle Aspekte – von der Due-Diligence-Prüfung über Denkmalschutzauflagen bis zur Family-Office-Koordination – und garantiert eine reibungslose Abwicklung von der rechtlichen Strukturierung bis zum After-Sale-Service.
Häufige Fallstricke vermeiden
Internationale Käufer verlieren oft wertvolle Zeit, weil sie sich durch doppelte, veraltete oder irreführende Online-Angebote kämpfen müssen – besonders da fast 30% aller Luxusimmobilien überhaupt nicht auf dem Markt erscheinen.
Makler des Verkäufers vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht Ihre, und schon eine einfache Anfrage kann dazu führen, dass eine Agentur Sie ohne Ihre Zustimmung als deren „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors umgehen Sie all diese Fallstricke vollständig.
Wir handeln ausschließlich in Ihrem Interesse, bieten unabhängige Vertretung, transparente Beratung und Zugang zu jedem verfügbaren Objekt – einschließlich privater und off-market Angebote, die andere nie zu sehen bekommen.
Neugierig, wie Sie Ihren eigenen Personal Property Advisor sichern können? Kontaktieren Sie uns, um zu erfahren, wie wir Ihre Interessen vertreten und Ihnen den gesamten Markt öffnen können.