Welkom bij Korver makelaars Internationaal. Ook ver buiten Nederland zijn wij zeer actief. Via ons internationale netwerk binnen Baerz & Co Luxury Homes begeleiden onze Nederlandse (!) partners u vakkundig bij de aankoop van exclusieve tweede huizen. U vindt ons in 20 landen rond de Middellandse zee, de Alpen, Mexico en Dubai. Neem voor meer informatie contact op met ons secretariaat.

MARčANA
Kroatien

Mateja Funtek Derča profile image
Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€1,130,000
Wohnbereich
270m2
Grundstücksgröße
620m2
Schlafzimmer
3

Beschreibung

Das Townhouse Marčana empfängt Sie mit 270 m² Wohnfläche und bietet einen Panoramablick, der die Linie der Bucht von Raška und das sanfte Ansteigen der umliegenden Hügel nachzeichnet. Das Anwesen liegt auf einem 620 m² großen Garten, wo unvergessliche Momente am privaten Pool, auf der Sonnenterrasse oder in der offenen Sommerküche mit angrenzendem Außengrill entstehen. Hier verschmelzen Innen- und Außenbereich zu einem maßgeschneiderten Wohlfühlambiente.

Im Erdgeschoss verbindet eine moderne, voll ausgestattete Küche einen großzügigen Wohnbereich mit Bad, Gäste-WC und Sauna; das Interieur wurde von einer renommierten russischen Designerin gestaltet, wobei jedes Zimmer durch individuelle Details und originale Kunstwerke besticht. Im Obergeschoss verfügen alle drei Schlafzimmer über ein eigenes Bad, eine Terrasse sowie einen ungestörten Ausblick auf die Bucht und die grünen Hügel. Eine große Dachterrasse mit Jacuzzi lädt dazu ein, die Sonnenuntergänge in zurückhaltender Eleganz zu genießen.

Die Lage ist ruhig, vom Lärm abgeschirmt, doch beschattete Strände und das klare, türkisfarbene Meer von Rakalj sind in wenigen Autominuten erreichbar. Pula und der internationale Flughafen liegen 24 km entfernt und verbinden abgeschiedene Ruhe mit bester Erreichbarkeit. Das Townhouse Marčana bietet Privatsphäre und handwerkliches Wohnen an der kroatischen Küste Istriens.

Entdecken Sie Marčana mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder und Berater

Der Markt in Marčana weist Besonderheiten auf, von diskreten Off-Market-Angeboten bis hin zu spezifischen Bebauungsregelungen in attraktiven Lagen. Persönliche Berater bieten maßgeschneiderte Unterstützung, Zugang zu exklusiven Objekten und erfahrene Verhandlungsführung für ihre Mandanten. Besonders bei komplexen Transaktionen ist diese Expertise für einen sicheren und diskreten Erwerb oder Verkauf unverzichtbar.

Häufige Fallstricke vermeiden

Internationale Käufer verlieren oft wertvolle Zeit, weil sie sich durch doppelte, veraltete oder irreführende Online-Angebote kämpfen müssen – besonders da fast 30% aller Luxusimmobilien überhaupt nicht auf dem Markt erscheinen.
Makler des Verkäufers vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht Ihre, und schon eine einfache Anfrage kann dazu führen, dass eine Agentur Sie ohne Ihre Zustimmung als deren „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors umgehen Sie all diese Fallstricke vollständig.
Wir handeln ausschließlich in Ihrem Interesse, bieten unabhängige Vertretung, transparente Beratung und Zugang zu jedem verfügbaren Objekt – einschließlich privater und off-market Angebote, die andere nie zu sehen bekommen.

Neugierig, wie Sie Ihren eigenen Personal Property Advisor sichern können? Kontaktieren Sie uns, um zu erfahren, wie wir Ihre Interessen vertreten und Ihnen den gesamten Markt öffnen können.

Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 1.130.000
Referenz
496333
EUR
Bau
Art des Hauses
Townhouse
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Flächen und Volumen
Wohnbereich
270 m2
Grundstücksgröße
620 m2
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

Videos

Information / Besichtigungsanfrage

Mateja Funtek Derča profile image
Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Marčana

Marčana heißt eine anspruchsvolle, internationale Gemeinschaft willkommen, die Wert auf Privatsphäre, Kultur und gehobenen Lebensstil legt. Exklusive Dienstleistungen und permanente Attraktivität machen die Region zum Magneten für Menschen, die Authentizität und diskreten Luxus in einem lebendigen Adriagebiet schätzen.