Die Designer-Villa Marčana verkörpert eine seltene Harmonie aus architektonischer Klarheit und anspruchsvollem Wohnen auf einem 892 m² großen Grundstück in dieser ruhigen kroatischen Enklave. Das Anwesen bietet 292 m² Wohnfläche, gegliedert in drei private Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse, wodurch Licht und Meeresluft zum festen Bestandteil des Alltags werden.
Das Erdgeschoss öffnet sich über einen überdachten Eingangsbereich, vorbei an einer eleganten Gästegarderobe, hin zu einem fließenden Wohnbereich, der Küche, Ess- und Loungebereich miteinander verbindet. Jede Zone fügt sich nahtlos an die 133 m² große Terrasse und den beheizten Pool mit 60 m², die den freien Blick über die Adria und ihre Inseln eröffnen. Ergänzt wird das Raumangebot durch Hauswirtschaftsraum, Techniklager und eine Taverne für ungezwungene Gastlichkeit sowie einen überdachten Parkplatz mit Ladegerät für Elektrofahrzeuge.
In der gesamten Villa setzen erlesene Materialien und sorgfältig ausgewählte Steinakzente einen zurückhaltenden, edlen Rahmen, ergänzt durch Designer-Mobiliar. Der ruhige Rhythmus offener Flächen, das natürliche Licht und die ausgesuchten Oberflächen schaffen eine Atmosphäre aus Diskretion und Authentizität. So verbindet diese Designer-Villa zum Verkauf in Marčana Komfort mit zeitloser Eleganz.
Entdecken Sie Marčana mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder und Berater
Der Markt in Marčana weist Besonderheiten auf, von diskreten Off-Market-Angeboten bis hin zu spezifischen Bebauungsregelungen in attraktiven Lagen. Persönliche Berater bieten maßgeschneiderte Unterstützung, Zugang zu exklusiven Objekten und erfahrene Verhandlungsführung für ihre Mandanten. Besonders bei komplexen Transaktionen ist diese Expertise für einen sicheren und diskreten Erwerb oder Verkauf unverzichtbar.
Häufige Fallstricke vermeiden
Internationale Käufer verlieren oft wertvolle Zeit, weil sie sich durch doppelte, veraltete oder irreführende Online-Angebote kämpfen müssen – besonders da fast 30% aller Luxusimmobilien überhaupt nicht auf dem Markt erscheinen.
Makler des Verkäufers vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht Ihre, und schon eine einfache Anfrage kann dazu führen, dass eine Agentur Sie ohne Ihre Zustimmung als deren „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors umgehen Sie all diese Fallstricke vollständig.
Wir handeln ausschließlich in Ihrem Interesse, bieten unabhängige Vertretung, transparente Beratung und Zugang zu jedem verfügbaren Objekt – einschließlich privater und off-market Angebote, die andere nie zu sehen bekommen.
Neugierig, wie Sie Ihren eigenen Personal Property Advisor sichern können? Kontaktieren Sie uns, um zu erfahren, wie wir Ihre Interessen vertreten und Ihnen den gesamten Markt öffnen können.
