Die Villa Medulin liegt nur 600 Meter von den kristallklaren Wassern der Adria entfernt und verkörpert zurückhaltenden Luxus in einem sorgfältig gestalteten Wohnambiente. Diese Villa in Medulin vereint vier unabhängige Apartments auf insgesamt 293 m², gelegen auf einem 720 m² großen Grundstück, wobei jede Einheit über einen eigenen Eingang für Privatsphäre und Autonomie verfügt.
Im Erdgeschoss bieten zwei Wohnungen von jeweils 70 bis 75 m² zwei Schlafzimmer, einen Wohnbereich, eine offene Küche mit Essbereich sowie ein Badezimmer. Der direkte Zugang führt in den Garten, wo ein 28 m² großer Swimmingpool und eine Sonnenterrasse zu entspanntem Verweilen oder geselligem Beisammensein einladen – das mediterrane Licht fließt über die Terrasse.
Im Obergeschoss setzen zwei weitere Apartments à 75 m² das Gefühl von Raum und Eigenständigkeit fort. Jede Einheit umfasst zwei Schlafzimmer, einen Wohnbereich, eine Küche, einen Essbereich, ein Badezimmer und eine private Terrasse.
Die gesamte Villa ist mit einer Inverter-Klimaanlage ausgestattet und bietet so ganzjährigen Klimakomfort. Als kategorisiertes und begehrtes Anwesen ist die Villa Medulin diskret in Strandnähe gelegen und verbindet Ruhe mit unmittelbarem Zugang zu den Vorzügen der istrischen Küste. Für den anspruchsvollen internationalen Investor, der eine Luxusvilla in Medulin zum Verkauf sucht, vereint diese Immobilie Modernität, Privatsphäre und mediterranen Lebensstil.
Entdecken Sie Medulin mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder und Berater
Der Zugang zum exklusiven Markt erfordert diskretes und fundiertes Fachwissen. Erfahrene Berater bieten Zugang zu privaten Angeboten, begleiten diskret Verhandlungen und Abschlüsse. Lokale Experten liefern wertvolle Einblicke in Mikrolagen, Bebauungspläne und anstehende Entwicklungen – entscheidend, um Off-Market-Chancen zu erkennen und versteckte Risiken zu minimieren. Ihre individuelle Beratung schützt die Privatsphäre und maximiert den Wert für Käufer und Verkäufer im umkämpften Küstenmarkt.
Häufige Fallstricke vermeiden
Internationale Käufer verlieren oft wertvolle Zeit, weil sie sich durch doppelte, veraltete oder irreführende Online-Angebote kämpfen müssen – besonders da fast 30% aller Luxusimmobilien überhaupt nicht auf dem Markt erscheinen.
Makler des Verkäufers vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht Ihre, und schon eine einfache Anfrage kann dazu führen, dass eine Agentur Sie ohne Ihre Zustimmung als deren „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors umgehen Sie all diese Fallstricke vollständig.
Wir handeln ausschließlich in Ihrem Interesse, bieten unabhängige Vertretung, transparente Beratung und Zugang zu jedem verfügbaren Objekt – einschließlich privater und off-market Angebote, die andere nie zu sehen bekommen.
Neugierig, wie Sie Ihren eigenen Personal Property Advisor sichern können? Kontaktieren Sie uns, um zu erfahren, wie wir Ihre Interessen vertreten und Ihnen den gesamten Markt öffnen können.
