Die Villa Medulin ist ein privates Refugium im Süden Kroatiens und bietet auf einem 600 m² großen Grundstück 400 m² zeitgemäßes Wohnen. Diese Villa in Medulin überzeugt mit einer harmonischen Verbindung aus Licht, Raum und präziser Architektur. Die Immobilie verteilt sich über drei Ebenen, beginnend mit einer Wellness-Suite im Untergeschoss, die ganz der Entspannung gewidmet ist. Das Erdgeschoss empfängt mit einem großzügigen, offenen Wohnbereich, in dem Küche, Esszimmer und Lounge miteinander verschmelzen. Drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, bieten einen nahtlosen Zugang sowohl zur überdachten als auch zur offenen Terrasse. Hier bestimmen ein 9 m x 3,5 m großer Pool, ein angelegter Garten, eine Sommerküche sowie ein liebevoll gestalteter Kinderspielbereich das Zusammenspiel von Innen- und Außenleben.
Im Obergeschoss finden sich fünf weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Zwei überdachte Terrassen erweitern das Rückzugsgefühl, wobei eine direkt mit den Schlafzimmern verbunden ist, die andere über den Flur erreichbar. Zur hochwertigen Ausstattung zählen elektrische Fußbodenheizung, Klimaanlage, ALU-PVC-Fenster mit Fliegengittern sowie eine komplette Videoüberwachung. Die Oberflächen und Einbauten sind auf Komfort und Zurückhaltung abgestimmt, von erstklassiger Keramik bis hin zu maßgefertigten Möbelstücken. Die Villa wird vollständig möbliert und bezugsfertig angeboten und lädt zu einem Leben voller diskretem Luxus und Privatsphäre ein.
Entdecken Sie Medulin mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder und Berater
Der Zugang zum exklusiven Markt erfordert diskretes und fundiertes Fachwissen. Erfahrene Berater bieten Zugang zu privaten Angeboten, begleiten diskret Verhandlungen und Abschlüsse. Lokale Experten liefern wertvolle Einblicke in Mikrolagen, Bebauungspläne und anstehende Entwicklungen – entscheidend, um Off-Market-Chancen zu erkennen und versteckte Risiken zu minimieren. Ihre individuelle Beratung schützt die Privatsphäre und maximiert den Wert für Käufer und Verkäufer im umkämpften Küstenmarkt.
Häufige Fallstricke vermeiden
Internationale Käufer verlieren oft wertvolle Zeit, weil sie sich durch doppelte, veraltete oder irreführende Online-Angebote kämpfen müssen – besonders da fast 30% aller Luxusimmobilien überhaupt nicht auf dem Markt erscheinen.
Makler des Verkäufers vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht Ihre, und schon eine einfache Anfrage kann dazu führen, dass eine Agentur Sie ohne Ihre Zustimmung als deren „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors umgehen Sie all diese Fallstricke vollständig.
Wir handeln ausschließlich in Ihrem Interesse, bieten unabhängige Vertretung, transparente Beratung und Zugang zu jedem verfügbaren Objekt – einschließlich privater und off-market Angebote, die andere nie zu sehen bekommen.
Neugierig, wie Sie Ihren eigenen Personal Property Advisor sichern können? Kontaktieren Sie uns, um zu erfahren, wie wir Ihre Interessen vertreten und Ihnen den gesamten Markt öffnen können.