Das Townhouse Medulin setzt einen neuen Maßstab für zeitgenössische Architektur an Kroatiens dynamischer Istrischen Küste. Diese neu errichtete Villa mit 260 m² Wohnfläche, fertiggestellt im Jahr 2024, befindet sich auf einem sorgfältig angelegten Grundstück von 495 m², nur 400 Meter vom klaren Wasser der Adria und der belebten Marina entfernt. Im gesamten Anwesen eröffnet die südwestliche Ausrichtung großzügigen Lichteinfall und einen Panoramablick auf das Meer, ergänzt durch ein erlesenes Maß an Privatsphäre.
Der Zugang erfolgt über eine geräumige Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge und direktem Innenzugang. Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Grundriss: ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit modernsten Geräten und hochwertigen Materialien sowie einen eleganten Essbereich. Dreifach verglaste Glaswände führen auf eine überdachte Terrasse und zum privaten Pool, wodurch sich Innen- und Außenbereiche harmonisch verbinden und mediterrane Lebensqualität spürbar wird. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein Gästezimmer mit eigenem Bad, ideal für Besucher oder generationenübergreifendes Wohnen.
Eine Innentreppe führt zum zentralen Wohnbereich im Obergeschoss sowie zu drei Schlafzimmern. Jedes Zimmer besitzt ein eigenes Bad und Einbauschränke, gestaltet in neutralen Farbtönen und mit feinen Materialien. Das Highlight bildet die großzügige Dachterrasse mit Panoramablick auf Meer und Marina, dem perfekten Ort zum Entspannen, für Mahlzeiten im Freien und gesellige Sommerabende unter freiem Himmel—eine überzeugende Einladung, das ruhige Lebensgefühl von Pomer zu genießen.
Technologische Raffinesse zeigt sich im modernsten Smart-Home-System, zonierter Fußbodenheizung, Fan-Coil-Klimasteuerung und individuell klimatisierten Räumen. Hochwertige Keramikoberflächen, erstklassige Sanitärausstattung und ausgewählte Bodenbeläge unterstreichen den Qualitätsanspruch. Die Gartenanlage bleibt dank automatischer Bewässerung das ganze Jahr über grün. Das Townhouse Medulin bietet direkten Zugang zu lokalen Stränden und Annehmlichkeiten; Restaurants und die Marina von Medulin sind in wenigen Minuten erreichbar, das historische Pula liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Diese Luxusvilla zum Verkauf in Medulin verbindet stilvolles Wohnen mit einer privilegierten Adriatischen Adresse.
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