Das Townhouse Medulin präsentiert eine zeitgenössische Residenz im südlichen Teil der Halbinsel Istrien, nur 20 Meter von der Adria entfernt. Diese Immobilie erstreckt sich über 417 m² auf zwei Ebenen und verfügt über eine Dachterrasse. Das 720 m² große Grundstück vereint großzügige Wohnflächen mit einem ausgewogenen Konzept für das Leben im Freien. Die Ausrichtung und Raumplanung nutzen das südliche Licht, das den offenen Wohnbereich durchflutet und auf die überdachte Terrasse sowie den Swimmingpool ausstrahlt. Eine elegante Küche, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, Gästebereich sowie separate Technik- und Abstellräume sorgen im Erdgeschoss für praktische Funktionalität.
Im Obergeschoss dieses Townhouses in Medulin befinden sich drei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Sie führen jeweils auf überdachte Terrassen mit unverstelltem Meerblick. Diese Terrassen verlaufen entlang der gesamten Fassade und holen das Meer in den Alltag. Die Dachterrasse mit einer Fläche von 35 m² bietet einen privaten Rückzugsort für sonnige Tage und Abende mit Blick auf die Bucht.
Klimaanlage, Fußbodenheizung und ein Wärmepumpensystem gewährleisten ganzjährigen Komfort. Vier Stellplätze, davon zwei überdacht, bieten sicheren Zugang. Die Fertigstellung ist für Oktober 2025 geplant, wobei durchgehend auf hochwertige Materialien und sorgfältige Ausführung geachtet wird.
Entdecken Sie Medulin mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder und Berater
Der Zugang zum exklusiven Markt erfordert diskretes und fundiertes Fachwissen. Erfahrene Berater bieten Zugang zu privaten Angeboten, begleiten diskret Verhandlungen und Abschlüsse. Lokale Experten liefern wertvolle Einblicke in Mikrolagen, Bebauungspläne und anstehende Entwicklungen – entscheidend, um Off-Market-Chancen zu erkennen und versteckte Risiken zu minimieren. Ihre individuelle Beratung schützt die Privatsphäre und maximiert den Wert für Käufer und Verkäufer im umkämpften Küstenmarkt.
Häufige Fallstricke vermeiden
Internationale Käufer verlieren oft wertvolle Zeit, weil sie sich durch doppelte, veraltete oder irreführende Online-Angebote kämpfen müssen – besonders da fast 30% aller Luxusimmobilien überhaupt nicht auf dem Markt erscheinen.
Makler des Verkäufers vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht Ihre, und schon eine einfache Anfrage kann dazu führen, dass eine Agentur Sie ohne Ihre Zustimmung als deren „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors umgehen Sie all diese Fallstricke vollständig.
Wir handeln ausschließlich in Ihrem Interesse, bieten unabhängige Vertretung, transparente Beratung und Zugang zu jedem verfügbaren Objekt – einschließlich privater und off-market Angebote, die andere nie zu sehen bekommen.
Neugierig, wie Sie Ihren eigenen Personal Property Advisor sichern können? Kontaktieren Sie uns, um zu erfahren, wie wir Ihre Interessen vertreten und Ihnen den gesamten Markt öffnen können.
