Das Boutique-Hotel Villa Medulin liegt nur 500 Meter von der Medulin-Promenade und 600 Meter von den Stränden der Adria entfernt, eingebettet in Privatsphäre und dezente Eleganz. Die Zufahrt zum Boutique-Hotel Villa Medulin erfolgt über eine längere private Straße, die Diskretion gewährleistet und zu einem repräsentativen Eingang mit Privatparkplatz für mehrere Fahrzeuge führt.
Im Inneren empfängt eine ruhige, einladende Lobby mit Rezeption, offener Küche und Bar sowie einem Essbereich, in dem À-la-carte-Frühstücke serviert werden können. Natürliches Licht verbindet diese Innenräume mit der Poolterrasse, die durch einen separaten Liegebereich ergänzt wird und einen stillen Rückzugsort im Freien bietet.
Die neun Wohneinheiten reichen von 25 bis 75 m² und bieten insgesamt 700 m² Wohnfläche mit 16 Betten. Jede Suite wurde mit Sorgfalt gestaltet und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.100 m². Die Immobilie ist vollständig ausgestattet und das Geschäft ist etabliert, was einen nahtlosen Übergang für neue Eigentümer ermöglicht. Lokale Annehmlichkeiten sind fußläufig erreichbar, während diese abgeschiedene Lage sowohl geschäftliches Potenzial als auch kultivierte Erholung bietet.
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