Das Townhouse Medulin eröffnet anspruchsvollen Käufern eine seltene Perspektive mit unverbautem Ausblick auf Kap Kamenjak und die Adria. Das Anwesen verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 264 m² auf einem 697 m² großen Grundstück und erstreckt sich über drei Etagen, die private Rückzugsorte und offene, lichtdurchflutete Gemeinschaftsbereiche harmonisch ausbalancieren.
Der Eingang führt in eine überdachte Diele, von der aus Sie durch einen Technikraum, ein Gästezimmer und ein Badezimmer weiter zu einer durchdachten offenen Küche mit Essbereich gelangen. Hier öffnen sich Türen zu zwei überdachten Terrassen mit zusammen 27,80 m² Fläche, die mit dem Pool- und Badeterrasse im vorderen Bereich sowie einem separaten Bereich für Mahlzeiten im Freien und Grillabende an der Seite verbunden sind—Räume, die für ein mediterranes Lebensgefühl entworfen wurden.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und Terrasse, wobei die Master-Suite zusätzlich über eine private Sauna verfügt. Die oberste Etage offenbart ein großzügiges Wohnzimmer, ein weiteres Badezimmer und eine überdachte Terrasse; den Höhepunkt bildet die große Panorama-Terrasse mit atemberaubendem Meerblick.
In Medulin gelegen, bietet dieses zum Verkauf stehende Stadthaus in Kroatien Flexibilität: Erwerb entweder als Rohbau oder schlüsselfertiges Objekt zum Preis von 1.500.000 €. Die Lage, der Grundriss und der ungestörte Küstenblick vermitteln eine Atmosphäre von Ruhe und Verbundenheit, eingebettet in das edle Umfeld des Kaps Kamenjak.
Entdecken Sie Medulin mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder und Berater
Der Zugang zum exklusiven Markt erfordert diskretes und fundiertes Fachwissen. Erfahrene Berater bieten Zugang zu privaten Angeboten, begleiten diskret Verhandlungen und Abschlüsse. Lokale Experten liefern wertvolle Einblicke in Mikrolagen, Bebauungspläne und anstehende Entwicklungen – entscheidend, um Off-Market-Chancen zu erkennen und versteckte Risiken zu minimieren. Ihre individuelle Beratung schützt die Privatsphäre und maximiert den Wert für Käufer und Verkäufer im umkämpften Küstenmarkt.
Häufige Fallstricke vermeiden
Internationale Käufer verlieren oft wertvolle Zeit, weil sie sich durch doppelte, veraltete oder irreführende Online-Angebote kämpfen müssen – besonders da fast 30% aller Luxusimmobilien überhaupt nicht auf dem Markt erscheinen.
Makler des Verkäufers vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht Ihre, und schon eine einfache Anfrage kann dazu führen, dass eine Agentur Sie ohne Ihre Zustimmung als deren „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors umgehen Sie all diese Fallstricke vollständig.
Wir handeln ausschließlich in Ihrem Interesse, bieten unabhängige Vertretung, transparente Beratung und Zugang zu jedem verfügbaren Objekt – einschließlich privater und off-market Angebote, die andere nie zu sehen bekommen.
Neugierig, wie Sie Ihren eigenen Personal Property Advisor sichern können? Kontaktieren Sie uns, um zu erfahren, wie wir Ihre Interessen vertreten und Ihnen den gesamten Markt öffnen können.
