Das Apartmenthaus Novalja befindet sich im Herzen der Stadt und bietet eine anspruchsvolle Basis, um das pulsierende Inselleben Kroatiens zu erleben. Die Immobilie erstreckt sich über vier Etagen und umfasst zehn vollständig eingerichtete und klimatisierte Apartments mit Größen von 30 m² bis 70 m². Jede Wohneinheit verfügt über ein oder zwei Schlafzimmer sowie einen Balkon oder eine Terrasse; ausgewählte Wohnungen in den oberen Etagen bieten beruhigende Ausblicke auf das Meer.
Das Gebäude ist durchgehend mit Videoüberwachung ausgestattet, was Privatsphäre und Diskretion gewährleistet. Den Bewohnern steht eine zentrale Waschküche im Erdgeschoss zur Verfügung; der liebevoll gestaltete Pavillon inmitten eines privaten Gartens lädt zum Verweilen ein. Für Investoren mit Geschäftssinn eröffnet eine Gastronomielizenz für das Erdgeschoss zusätzliche Möglichkeiten im Bereich Gastgewerbe oder zur Erweiterung des Gästeservices.
Das Grundstück umfasst 389 m²; die gesamte Wohnfläche beträgt 650 m² und bietet 13 Schlafzimmer sowie 13 Badezimmer. Der gesicherte Parkplatz bietet Platz für acht Fahrzeuge. Das Apartmenthaus Novalja ist bestens positioniert für touristische oder langfristige Vermietungen und präsentiert sich als seltene Investitionsgelegenheit in einer lebendigen Adriaküstenlage.
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