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OISTERWIJK
Baerdijk 88 - 5062 HT
Die Niederlande

Marleen de Bekker profile image
Marleen de Bekker
Real Estate Agent
€1,350,000 k.k.
Wohnbereich
246m2
Grundstücksgröße
459m2
Schlafzimmer
5

Beschreibung

Dieses freistehende Haus in Oisterwijk bietet ein zeitgemäßes Refugium für Familien im begehrten Viertel De Bunders. Sorgfältig modernisiert im Jahr 2015, erstreckt sich das Zuhause über etwa 246 m² Wohnfläche auf einem 459 m² großen Grundstück an einer ruhigen Ecke zwischen Bundersstraat und Baerdijk, umgeben von Grünflächen und nur wenige Gehminuten von Wäldern, Heide und dem lebendigen Ortszentrum entfernt.

Licht strömt großzügig durch große Fenster und verleiht den offenen Wohnbereichen, die von einem breiten Gaskamin geprägt sind und mit Holzböden sowie edlem Stuck versehen wurden, Ruhe und Weite. Die Bulthaup-Küche, konzipiert für kulinarische Ansprüche, bietet raumhohe Glaswände, hochwertige Einbaugeräte, einen Quooker und einen professionellen Kühlraum. Das gesellschaftliche Leben geht fließend von der Küche zur gartenseitigen Terrasse über, die mit elektrisch betriebenen Oberlichtern, Screens, integrierter Audioanlage und Außenkamin ausgestattet ist und so stimmungsvolle Außenbereiche schafft.

Fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer verteilen sich auf drei Etagen. Die Hauptsuite begeistert mit begehbarem Kleiderschrank sowie Bad mit Tageslicht und Fußbodenheizung. Jede Etage ist klimatisiert; Hauswirtschaftsraum, reichlich Stauraum und Fahrradschuppen bieten praktischen Komfort.

Der Südwestgarten garantiert das ganze Jahr Privatsphäre. Die pflegeleichte Bepflanzung und flexible Bereiche laden zu besinnlichen oder geselligen Stunden ein. Energieeffizienzklasse B und umfassende Hausautomation stehen für besonderen Komfort und Effizienz.

In der Nähe verbinden sich Schulen, Spielplätze und Natur harmonisch mit Oisterwijks renommierter Kulturszene, gehobenem Einzelhandel und exzellenten Verkehrsanbindungen. Dieses freistehende Haus in Oisterwijk ermöglicht einen nahtlosen Übergang in ein anspruchsvolles Dorfleben im grünen Herzen der Niederlande.

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Merkmale

Solarmodule
Alarm system
Klimaanlage
Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 1.350.000 k.k.
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Eengezinswoning
Gebäudetyp
vrijstaande woning
Bauzeitraum
1971
Energieausweis
B
Dachtyp
zadeldak
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Flächen und Volumen
Wohnbereich
246 m2
Andere Innenräume
0 m2
Außenbereich am Gebäude
80 m2
Volumen in Kubikmetern
856 m3
Grundstücksgröße
459 m2
Einrichtungen
Alarminstallatie
Tv kabel
Airconditioning
Rookkanaal
Schuifpui
Zonnepanelen
Natuurlijke ventilatie
In woonwijk
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

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Grundrisse

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Groenstraat 31
5062 NA Oisterwijk

info@finesse-makelaardij.nl
+31 655757171

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Marleen de Bekker
Real Estate Agent