Das Townhouse Osijek präsentiert eine vollständig renovierte Residenz mit 700 m² Wohnfläche auf einem 947 m² großen Grundstück im Stadtteil Donji grad. Das im Jahr 1829 errichtete Anwesen wird sorgfältig instand gehalten und vereint historische Herkunft mit moderner Funktionalität. Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein Wohnraum, eine Küche, ein Essbereich, eine verglaste Terrasse sowie ein Schlafzimmer, die durch ein Gefühl von ruhiger Abgeschiedenheit bereichert werden. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein weiterer Wohnbereich, eine Küche, ein Esszimmer sowie zusätzliche Badezimmer und eine separate Toilette für noch mehr Komfort. Im ausgebauten Dachgeschoss wird das Wohnambiente erweitert: Vier Schlafzimmer, ein Wohnbereich, eine Küche, ein Essplatz und ein Badezimmer schaffen großzügigen Raum.
Im Außenbereich laden ein einladender Pool, ein festinstallierter Grill und ein zusätzlicher Gartenraum zu einem entspannten Wechselspiel von Innen- und Außenleben ein. Das ausgebaute Untergeschoss und die große Terrasse unterstreichen den vielseitigen Charakter des Stadthauses. Sämtliche Versorgungsanschlüsse sind durchdacht angelegt; separate Zähler bieten Privatsphäre und Flexibilität.
Diese Immobilie befindet sich in Osijek in der Nähe des KBC, öffentlicher Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten und ist somit gleichermaßen attraktiv für ein gehobenes Wohnambiente wie für anspruchsvolle geschäftliche Nutzung. Ob als repräsentatives Eigenheim oder als vielseitig nutzbare Liegenschaft – dieses luxuriöse Stadthaus in Osijek bietet eine eindrucksvolle Verbindung von Wertbeständigkeit und Potenzial.
Entdecken Sie Esseg mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder und Berater
Das Luxussegment in Osijek ist charakteristisch diskret, gezielte Objektangebote wechseln privat und die Anforderungen der Käufer ändern sich stetig. Erfahrene Berater vermitteln Zugang zu Off-Market-Immobilien, bieten fundierte Analysen und sichern Verhandlungen ab. Deren lokale Netzwerke und unaufdringlicher Service sorgen für reibungslose Abläufe, sodass Käufer und Verkäufer mit Sicherheit agieren können.
Häufige Fallstricke vermeiden
Internationale Käufer verlieren oft wertvolle Zeit, weil sie sich durch doppelte, veraltete oder irreführende Online-Angebote kämpfen müssen – besonders da fast 30% aller Luxusimmobilien überhaupt nicht auf dem Markt erscheinen.
Makler des Verkäufers vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht Ihre, und schon eine einfache Anfrage kann dazu führen, dass eine Agentur Sie ohne Ihre Zustimmung als deren „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors umgehen Sie all diese Fallstricke vollständig.
Wir handeln ausschließlich in Ihrem Interesse, bieten unabhängige Vertretung, transparente Beratung und Zugang zu jedem verfügbaren Objekt – einschließlich privater und off-market Angebote, die andere nie zu sehen bekommen.
Neugierig, wie Sie Ihren eigenen Personal Property Advisor sichern können? Kontaktieren Sie uns, um zu erfahren, wie wir Ihre Interessen vertreten und Ihnen den gesamten Markt öffnen können.
