Die Villa Polača befindet sich auf einem 817 m² großen Grundstück in Kroatien und bietet nahezu 400 m² Wohnfläche, verteilt auf drei sorgfältig konzipierte Ebenen. Diese Villa Polača vereint Privatsphäre mit müheloser Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und schafft damit ein außerordentlich ausgewogenes Umfeld für anspruchsvolles Wohnen oder eine strategische Investition.
Das großzügige Untergeschoss verfügt über eine möblierte Taverne und Küche mit 43,45 m², einen eigenen Fitnessraum, eine Sauna, einen Ankleidebereich, ein Bad sowie einen Hauswirtschaftsraum. Das Erdgeschoss ist offen und fließend gestaltet und beherbergt eine Eingangshalle, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit 52 m², eine angrenzende Küche von 14,68 m² und eine überdachte Terrasse. Das Gefühl von Freizeit wird durch einen Außenpool mit 13 m² und einen Innenschwimmbad mit 35,25 m² verstärkt und lädt ganzjährig zur Entspannung ein.
Im Obergeschoss verfügen drei Schlafzimmer jeweils über private Badezimmer, integrierte Schränke und Zugang zum Balkon, was Privatsphäre und Komfort aufs Feinste arrangiert. Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus, während vier Stellplätze die Alltagstauglichkeit steigern. Die Fertigstellung ist für Sommer 2025 geplant, sodass diese Villa in Polača zeitlose Qualität, moderne Annehmlichkeiten und eine seltene Atmosphäre der Ruhe vereint.
Entdecken Sie Polača mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder und Berater
Der Luxusimmobilienmarkt in Polača verlangt Know-how und Diskretion. Individuelle Berater bieten Zugang zu Off-Market-Objekten, begleiten Verhandlungen und garantieren eine umfassende Prüfung. Ihr lokales Wissen und Verständnis für rechtliche sowie kulturelle Besonderheiten verschaffen Käufern entscheidende Vorteile und Sicherheit.
Häufige Fallstricke vermeiden
Internationale Käufer verlieren oft wertvolle Zeit, weil sie sich durch doppelte, veraltete oder irreführende Online-Angebote kämpfen müssen – besonders da fast 30% aller Luxusimmobilien überhaupt nicht auf dem Markt erscheinen.
Makler des Verkäufers vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht Ihre, und schon eine einfache Anfrage kann dazu führen, dass eine Agentur Sie ohne Ihre Zustimmung als deren „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors umgehen Sie all diese Fallstricke vollständig.
Wir handeln ausschließlich in Ihrem Interesse, bieten unabhängige Vertretung, transparente Beratung und Zugang zu jedem verfügbaren Objekt – einschließlich privater und off-market Angebote, die andere nie zu sehen bekommen.
Neugierig, wie Sie Ihren eigenen Personal Property Advisor sichern können? Kontaktieren Sie uns, um zu erfahren, wie wir Ihre Interessen vertreten und Ihnen den gesamten Markt öffnen können.
