Dieses Stadthaus in Poreč verbindet stilvolles Wohnen mit der Nähe zum historischen Zentrum und schafft ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Privatsphäre und urbanem Lebensgefühl. Mit einer Gesamtfläche von 556 m² auf einem 1.619 m² großen Grundstück vereint die Immobilie dezente Eleganz mit großzügigem Komfort über vier Etagen. Die Hauptresidenz besteht aus zwei getrennten Wohneinheiten, jeweils mit drei Schlafzimmern, En-suite-Bädern und weitläufigen Wohnbereichen, die auf Terrassen führen. Im Untergeschoss befindet sich ein Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool, Fitnessraum, Badezimmer, Küche, Weinkeller und großzügigen Nutzflächen, ideal für Entspannung und Geselligkeit.
Im Außenbereich erstreckt sich ein Infinity-Pool auf eine Sonnenplattform, umgeben von alten Olivenbäumen, ergänzt durch eine Sommerküche für gesellige Abende im Freien. Ein separates Studioapartment mit eigenem Bad ist im Garagengebäude integriert und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für Gäste oder als privater Rückzugsort.
Dieses luxuriöse Stadthaus in Poreč steht sofort zum Verkauf und bietet eine durchdachte Gelegenheit für Familien, die ein bezugsfertiges Zuhause suchen, oder Investoren, die diskret in die istrische Lebensart, Küste und lokale Infrastruktur investieren möchten.
Entdecken Sie Parenzo mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder und Berater
Die exklusive Immobilienlandschaft verlangt Diskretion und Expertise. Lokale Berater mit fundierten Marktkenntnissen sind entscheidend, um Zugang zu Off-Market-Chancen zu erhalten, sich in kompetitiven Bieterverfahren durchzusetzen und die Substanz eines Objekts zu prüfen. Vertrauensvolle Vertretung schützt Ihre Interessen in rechtlichen, logistischen und kulturellen Belangen – unerlässlich, um Werte zu sichern und den Ertrag in diesem facettenreichen Küstenmarkt zu maximieren.
Häufige Fallstricke vermeiden
Internationale Käufer verlieren oft wertvolle Zeit, weil sie sich durch doppelte, veraltete oder irreführende Online-Angebote kämpfen müssen – besonders da fast 30% aller Luxusimmobilien überhaupt nicht auf dem Markt erscheinen.
Makler des Verkäufers vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht Ihre, und schon eine einfache Anfrage kann dazu führen, dass eine Agentur Sie ohne Ihre Zustimmung als deren „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors umgehen Sie all diese Fallstricke vollständig.
Wir handeln ausschließlich in Ihrem Interesse, bieten unabhängige Vertretung, transparente Beratung und Zugang zu jedem verfügbaren Objekt – einschließlich privater und off-market Angebote, die andere nie zu sehen bekommen.
Neugierig, wie Sie Ihren eigenen Personal Property Advisor sichern können? Kontaktieren Sie uns, um zu erfahren, wie wir Ihre Interessen vertreten und Ihnen den gesamten Markt öffnen können.