Die Villa Poreč lädt zu einem Leben voller Raffinesse an der Küste ein, definiert durch ihren Panoramablick auf das Meer und eine Adresse in einem der renommiertesten Viertel der Stadt. Diese Villa bietet 432 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, und beginnt im Untergeschoss mit einer Garage für zwei Autos, einem offenen Fitnessbereich, einem flexibel nutzbaren Heimkino oder Freizeitraum, einem Hauswirtschaftsraum und einem Badezimmer—eine Kombination aus Komfort und Funktionalität.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele, die in einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich übergeht. Bodentiefe Schuco-Schiebetüren entlang der Außenwand lassen sanftes Tageslicht ins Haus und verbinden das Innere mit der Außen-Terrasse, auf der ein beheizter Pool, ein Jacuzzi sowie eine Sommerküche zum entspannten Verweilen einladen.
Im Obergeschoss bieten zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und Ankleide höchsten Rückzugsraum, dazu kommen zwei weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches Bad. Die Auswahl der Materialien und Ausstattungen entspricht durchgehend höchsten Ansprüchen und sorgt für Qualität auf Schritt und Tritt. Auf einem 1.495 m² großen Grundstück und mit besonderem Augenmerk auf Raumklarheit, verkörpert diese Villa in Poreč ein Leben voller Diskretion und Komfort, während die sanften Wellen des Meeres stets zum Greifen nah sind.
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