Das Townhouse Poreč liegt ruhig in der istrischen Landschaft, geprägt von Steinelementen und einer dezenten Privatsphäre. Diese freistehende Residenz bietet eine Wohnfläche von 171 m² auf einem 838 m² großen Grundstück und vereint zeitgemäßen Komfort mit traditionellen Materialien. Das Townhouse Poreč erstreckt sich über zwei Ebenen und gestaltet seine Innenräume für einen nahtlosen Übergang zwischen Licht, Geselligkeit und Rückzugsort.
Im Erdgeschoss verbindet sich die offene Küche mit dem Wohn- und Essbereich und führt auf eine sonnige Terrasse mit beheiztem Infinity-Pool. Ein Schlafzimmer mit Bad en suite und Zugang zur Terrasse, ein Gäste-WC sowie Hauswirtschaftsräume komplettieren das Erdgeschoss und sorgen für einen entspannten Tagesablauf. Im Obergeschoss bieten zwei großzügige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad einen ruhigen Rückzugsort.
Vorbereitungen für Solarpaneele, ein gestalteter Garten sowie zwei große, überdachte Parkplätze steigern die Funktionalität. Mit einem Preis von 1.196.000 € inkl. MwSt. verbindet diese Immobilie Design, Raum und ausgewählte Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Küste und dem historischen Erbe von Poreč.
Entdecken Sie Parenzo mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder und Berater
Die exklusive Immobilienlandschaft verlangt Diskretion und Expertise. Lokale Berater mit fundierten Marktkenntnissen sind entscheidend, um Zugang zu Off-Market-Chancen zu erhalten, sich in kompetitiven Bieterverfahren durchzusetzen und die Substanz eines Objekts zu prüfen. Vertrauensvolle Vertretung schützt Ihre Interessen in rechtlichen, logistischen und kulturellen Belangen – unerlässlich, um Werte zu sichern und den Ertrag in diesem facettenreichen Küstenmarkt zu maximieren.
Häufige Fallstricke vermeiden
Internationale Käufer verlieren oft wertvolle Zeit, weil sie sich durch doppelte, veraltete oder irreführende Online-Angebote kämpfen müssen – besonders da fast 30% aller Luxusimmobilien überhaupt nicht auf dem Markt erscheinen.
Makler des Verkäufers vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht Ihre, und schon eine einfache Anfrage kann dazu führen, dass eine Agentur Sie ohne Ihre Zustimmung als deren „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors umgehen Sie all diese Fallstricke vollständig.
Wir handeln ausschließlich in Ihrem Interesse, bieten unabhängige Vertretung, transparente Beratung und Zugang zu jedem verfügbaren Objekt – einschließlich privater und off-market Angebote, die andere nie zu sehen bekommen.
Neugierig, wie Sie Ihren eigenen Personal Property Advisor sichern können? Kontaktieren Sie uns, um zu erfahren, wie wir Ihre Interessen vertreten und Ihnen den gesamten Markt öffnen können.
