Welkom bij Korver makelaars Internationaal. Ook ver buiten Nederland zijn wij zeer actief. Via ons internationale netwerk binnen Baerz & Co Luxury Homes begeleiden onze Nederlandse (!) partners u vakkundig bij de aankoop van exclusieve tweede huizen. U vindt ons in 20 landen rond de Middellandse zee, de Alpen, Mexico en Dubai. Neem voor meer informatie contact op met ons secretariaat.

PULA
Kroatien

Mateja Funtek Derča profile image
Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€830,000
Wohnbereich
150m2
Grundstücksgröße
500m2
Schlafzimmer
3

Beschreibung

Die Villa Pula befindet sich nur fünf Minuten vom Stadtzentrum entfernt und präsentiert sich als zeitgenössischer Rückzugsort mit 150 m², eingebettet in üppiges Grün. Die offene Raumgestaltung integriert eine moderne Küche und einen Essbereich, die harmonisch in einen lichtdurchfluteten Wohnraum übergehen, ideal für geselliges Beisammensein oder ruhige Momente. Drei Schlafzimmer sind durchdacht abseits der Gemeinschaftsbereiche angeordnet, wobei eines Zugang zu einer privaten überdachten Terrasse bietet. Hinzu kommt eine großzügige Terrasse von 35 m² mit Sitzgelegenheiten und einem Jacuzzi, die zu entspannten und genussvollen Stunden einlädt.

Viel Tageslicht durchströmt das Haus und fällt auf die überdachte Terrasse im Freien, die direkt zum 32 m² großen Swimmingpool, zur Sonnenterrasse und in den friedlichen Garten führt. Die Villa steht auf einem 500 m² großen Grundstück und bietet Platz für drei Fahrzeuge, wodurch Privatsphäre und Zugänglichkeit ausgewogen kombiniert werden.

Die Ausstattung umfasst Klimaanlage, Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe und eine vollständige Möblierung. Die sorgfältige Auswahl von Materialien und Oberflächen ist überall spürbar und fördert eine harmonische Atmosphäre im Einklang mit der natürlichen Umgebung. Geschäfte, Restaurants und Promenaden sind bequem erreichbar, was diese Villa zu einer erstklassigen Wahl für alle macht, die sowohl Privatsphäre als auch die Lebendigkeit von Pula suchen. Darüber hinaus bietet dieses zum Verkauf stehende Anwesen in Pula eine strategische Investitionsmöglichkeit als bewährtes Feriendomizil.

Entdecken Sie Pola mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder und Berater

Transaktionen im Luxussegment in Pula können komplexe Bebauungsvorschriften, Denkmalschutzauflagen und differenzierte Eigentumsformen betreffen. Erfahrene Berater schaffen Zugang zu exklusiven, oft nicht öffentlich angebotenen Immobilien und stellen sicher, dass die Due Diligence umfassend ist. Versierte Verhandler sichern nicht nur den Preis, sondern auch besondere Ausstattungsmerkmale, die andernfalls übersehen würden. Ihr Insiderwissen zu lokalen Abläufen, etwa bei Kurzzeitvermietungen oder Renovierungsfreigaben, ist oft der Schlüssel zu einer erfolgreichen Akquisition.

Häufige Fallstricke vermeiden

Internationale Käufer verlieren oft wertvolle Zeit, weil sie sich durch doppelte, veraltete oder irreführende Online-Angebote kämpfen müssen – besonders da fast 30% aller Luxusimmobilien überhaupt nicht auf dem Markt erscheinen.
Makler des Verkäufers vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht Ihre, und schon eine einfache Anfrage kann dazu führen, dass eine Agentur Sie ohne Ihre Zustimmung als deren „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors umgehen Sie all diese Fallstricke vollständig.
Wir handeln ausschließlich in Ihrem Interesse, bieten unabhängige Vertretung, transparente Beratung und Zugang zu jedem verfügbaren Objekt – einschließlich privater und off-market Angebote, die andere nie zu sehen bekommen.

Neugierig, wie Sie Ihren eigenen Personal Property Advisor sichern können? Kontaktieren Sie uns, um zu erfahren, wie wir Ihre Interessen vertreten und Ihnen den gesamten Markt öffnen können.

Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 830.000
Referenz
136168
EUR
Bau
Art des Hauses
Townhouse
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Flächen und Volumen
Wohnbereich
150 m2
Grundstücksgröße
500 m2
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

Videos

Information / Besichtigungsanfrage

Mateja Funtek Derča profile image
Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Pola

Pula vereint kosmopolitischen Lebensstil, historischen Charme und exklusive Immobilien. Bewohner und Investoren profitieren von maßgeschneiderten Services und einer vitalen Gemeinschaft, wodurch die Stadt ein dauerhaft begehrtes Ziel für ein internationales Publikum bleibt.