Dieses rustikale Anwesen in Rovinj befindet sich diskret auf einem 138.800 m² großen Grundstück, nur zehn Kilometer vom historischen Stadtzentrum entfernt, und ist still abseits der Hauptstraßen gelegen. Das Haupthaus präsentiert eine Villa-typische Raumaufteilung auf zwei Etagen mit etwa 150 m² Wohnfläche und einer gesamten bebauten Fläche von rund 300 m². Es gehört zu mehreren originalen Steingebäuden, die eine umfassende Renovierung erwarten. Zusätzliche Nebengebäude umfassen ein 50 m² großes Gästehaus sowie zwei weitere Objekte mit 30 m² und 50 m², die Spielraum für Restaurierung oder Erweiterung bieten.
Strom, Wasser, neue Trafostationen und eine Abwasserinfrastruktur sind vorhanden; Gasleitungen stehen ebenfalls auf dem Grundstück zur Verfügung. Das Anwesen bietet seltene Abgeschiedenheit und Privatsphäre in der offenen Landschaft Istriens. Der nächstgelegene Strand ist in zwanzig Gehminuten erreichbar und durch einen Radweg mit der Stadt verbunden. Das Anwesen verfügt über fünf Schlafzimmer und fünf Bäder, verteilt auf die bestehenden Gebäude.
Die Küste und Inselwelt von Rovinj mit ihrer traditionsreichen mediterranen Geschichte vermitteln ein ausgeprägtes Heimatgefühl für jene, die einen Rückzugsort suchen. Mit direktem Zugang zu Freizeitmöglichkeiten und der charakteristischen, gehobenen Atmosphäre dieser Region lädt das Anwesen zu einer unaufdringlichen Lebensweise, geprägt von Licht, Stein und Raum, ein.
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