Das Townhouse Rovinj verkörpert einen zeitgemäßen Lebensstil auf der istrischen Halbinsel Kroatiens, umgeben von wohltuender Ruhe. Dieses Stadthaus in Rovinj erstreckt sich über 250 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, auf einem Grundstück von 440 m², und bietet einen Rückzugsort, der durch klar definierte moderne Linien und sorgfältige Liebe zum Detail geprägt ist.
Beim Eintritt empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Raum dank dreier großzügiger Glasschiebetüren. Das Erdgeschoss präsentiert einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit zentraler Insel, ergänzt um ein Gäste-WC und einen separaten Abstellraum. Die gesamte Villa ist mit maßgefertigten italienischen Möbeln von Caligaris stilvoll ausgestattet.
Im Obergeschoss erwarten Sie vier geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, in denen dezenter Luxus erlebbar wird. Villeroy&Boch Sanitärobjekte und Armaturen in Gold von Hansgrohe verleihen den Bädern Exklusivität, während bodenebene Duschen und individuell gestaltete Türen—aus Glas oder holzverkleidet—ein besonderes Qualitätsbewusstsein zeigen. Durchdachte Lichtlösungen und Wandgestaltungen schaffen Privatheit, und eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe sorgt das ganze Jahr über für wohltuende Behaglichkeit.
Eine freischwebende Treppe mit beleuchteten Holzstufen, bronzefarbenen Glasgeländern und Details aus Edelstahl verbindet die Ebenen und führt den Dialog von Form und Funktion fort. Im Außenbereich lädt ein 10 mal 3 Meter großer Pool zum ungestörten Baden ein. Drei Stellplätze bieten zusätzlichen Komfort für diese Residenz in Rovinj. Das Ergebnis ist eine Immobilie, die internationales Designbewusstsein mit der Ruhe des istrischen Dorflebens verbindet.
Entdecken Sie Rovinj mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder und Berater
Expertenwissen für komplexe TransaktionenDie Komplexität des hochpreisigen Immobilienmarktes in Rovinj erfordert umfassende lokale Kenntnisse und Diskretion. Zugang zu Off-Market-Objekten und die Pflege vertraulicher Beziehungen zu Eigentümern sind ausschlaggebend für frühe Chancen. Erfahrene Verhandlungsführung, rechtliche Expertise und umfassende Beratung bieten Mehrwert jenseits offensichtlicher Preisthemen und unterstützen Mandanten bei grenzüberschreitenden Herausforderungen mit Souveränität.
Häufige Fallstricke vermeiden
Internationale Käufer verlieren oft wertvolle Zeit, weil sie sich durch doppelte, veraltete oder irreführende Online-Angebote kämpfen müssen – besonders da fast 30% aller Luxusimmobilien überhaupt nicht auf dem Markt erscheinen.
Makler des Verkäufers vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht Ihre, und schon eine einfache Anfrage kann dazu führen, dass eine Agentur Sie ohne Ihre Zustimmung als deren „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors umgehen Sie all diese Fallstricke vollständig.
Wir handeln ausschließlich in Ihrem Interesse, bieten unabhängige Vertretung, transparente Beratung und Zugang zu jedem verfügbaren Objekt – einschließlich privater und off-market Angebote, die andere nie zu sehen bekommen.
Neugierig, wie Sie Ihren eigenen Personal Property Advisor sichern können? Kontaktieren Sie uns, um zu erfahren, wie wir Ihre Interessen vertreten und Ihnen den gesamten Markt öffnen können.