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ROVINJ
Kroatien

Mateja Funtek Derča profile image
Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€1,250,000
Wohnbereich
250m2
Grundstücksgröße
440m2
Schlafzimmer
4

Beschreibung

Das Townhouse Rovinj verkörpert einen zeitgemäßen Lebensstil auf der istrischen Halbinsel Kroatiens, umgeben von wohltuender Ruhe. Dieses Stadthaus in Rovinj erstreckt sich über 250 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, auf einem Grundstück von 440 m², und bietet einen Rückzugsort, der durch klar definierte moderne Linien und sorgfältige Liebe zum Detail geprägt ist.

Beim Eintritt empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Raum dank dreier großzügiger Glasschiebetüren. Das Erdgeschoss präsentiert einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit zentraler Insel, ergänzt um ein Gäste-WC und einen separaten Abstellraum. Die gesamte Villa ist mit maßgefertigten italienischen Möbeln von Caligaris stilvoll ausgestattet.

Im Obergeschoss erwarten Sie vier geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, in denen dezenter Luxus erlebbar wird. Villeroy&Boch Sanitärobjekte und Armaturen in Gold von Hansgrohe verleihen den Bädern Exklusivität, während bodenebene Duschen und individuell gestaltete Türen—aus Glas oder holzverkleidet—ein besonderes Qualitätsbewusstsein zeigen. Durchdachte Lichtlösungen und Wandgestaltungen schaffen Privatheit, und eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe sorgt das ganze Jahr über für wohltuende Behaglichkeit.

Eine freischwebende Treppe mit beleuchteten Holzstufen, bronzefarbenen Glasgeländern und Details aus Edelstahl verbindet die Ebenen und führt den Dialog von Form und Funktion fort. Im Außenbereich lädt ein 10 mal 3 Meter großer Pool zum ungestörten Baden ein. Drei Stellplätze bieten zusätzlichen Komfort für diese Residenz in Rovinj. Das Ergebnis ist eine Immobilie, die internationales Designbewusstsein mit der Ruhe des istrischen Dorflebens verbindet.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 1.250.000
Referenz
308496
EUR
Bau
Art des Hauses
Townhouse
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Flächen und Volumen
Wohnbereich
250 m2
Grundstücksgröße
440 m2
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Information / Besichtigungsanfrage

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Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Rovinj

Rovinj vereint historische Anziehungskraft, gehobene Infrastruktur und natürliche Küstenschönheit. Die exklusive Gemeinschaft, maßgeschneiderte Services und die internationale Ausrichtung sprechen anspruchsvolle Käufer an, die Wert auf einen harmonischen mediterranen Lebensstil legen.