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SUTIVAN
Kroatien

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Dino Purić
Personal Property Advisor
€1,500,000
Wohnbereich
358m2
Grundstücksgröße
546m2
Schlafzimmer
3

Beschreibung

Die Villa Sutivan mit panoramischem Meerblick entsteht derzeit auf der Adriainsel Brač und bietet eine seltene Gelegenheit, eine mediterrane Residenz mit architektonischer Präzision und exquisiter Lage zu gestalten. Die Villa verfügt über eine nutzbare Wohnfläche von 210 m² sowie eine Bruttogesamtfläche von 358 m² und befindet sich auf einem 546 m² großen Grundstück, das Licht und Struktur der Küstenumgebung voll aufnimmt.

Ein herausragendes Merkmal der Villa Sutivan ist die Möglichkeit, ohne Aufpreis zwischen zwei oder drei Schlafzimmern zu wählen; darüber hinaus können Käufer Einfluss auf Design, Möblierung und finalen Grundriss nehmen – all dies als Teil des Kaufprozesses. Die Villa ist optimal ausgerichtet, um die großzügigen Meerblicke zu genießen, liegt nur zwei Gehminuten von einem der renommiertesten Strände von Brač entfernt und bietet dennoch Ruhe und Privatsphäre aufgrund ihrer Lage.

Der weitläufige Innenhof mit 500 m² vermittelt ein Gefühl von Rückzug und Geborgenheit, ausgestattet mit privatem Pool und Außenküche. Hochwertige Ausstattungsdetails, exzellente Baumaterialien und ein energieeffizientes Konzept unterstreichen den Anspruch modernen mediterranen Wohnens. Der schlüsselfertige Kaufpreis beträgt 1.500.000 Euro, die Bauzeit beträgt 18 Monate und bietet Raum für eine individuelle Umsetzung jeder Vision des zukünftigen Besitzers.

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Um die Nuancen des Sutivan-Marktes erfolgreich zu meistern, braucht es lokale Fachkenntnis und diskrete Kontakte. Erfahrene Berater verfügen über exklusiven Zugang zu Off-Market-Möglichkeiten, kennen alle Aspekte der Bauplanung und agieren verhandlungssicher. Ihr Engagement bereichert den Erwerbsprozess durch vorausschauende Marktanalyse, genaue Prüfung und kompetente Abwicklung, damit jede Investition sowohl sicher als auch maßgeschneidert gelingt.

Häufige Fallstricke vermeiden

Internationale Käufer verlieren oft wertvolle Zeit, weil sie sich durch doppelte, veraltete oder irreführende Online-Angebote kämpfen müssen – besonders da fast 30% aller Luxusimmobilien überhaupt nicht auf dem Markt erscheinen.
Makler des Verkäufers vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht Ihre, und schon eine einfache Anfrage kann dazu führen, dass eine Agentur Sie ohne Ihre Zustimmung als deren „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors umgehen Sie all diese Fallstricke vollständig.
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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 1.500.000
Referenz
117551
EUR
Bau
Art des Hauses
Villa
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Flächen und Volumen
Wohnbereich
358 m2
Grundstücksgröße
546 m2
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Dino Purić
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Sutivan

Sutivan vereint authentischen Inselcharme mit modernem, gehobenem Lebensstil. Die Gemeinschaft bietet eine einladende Mischung aus Tradition und Raffinesse, unterstützt durch maßgeschneiderte Immobiliendienstleistungen und ein lebendiges internationales Ambiente.