Die Villa Sveti Lovreč in Kroatien verbindet zeitgenössisches Design mit zeitlosen mediterranen Elementen zu einem außergewöhnlichen Ganzen. Auf zwei Ebenen und einem diskreten Grundstück von 914 m² erstreckt sich die 183 m² große Villa in einem ruhigen istrischen Dorf. Im Erdgeschoss führt eine Eingangshalle in den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ergänzt durch ein Gäste-WC und eine Garderobe. Der Wellnessbereich bietet Sauna, Fitnessraum und Dusche; Hauswirtschaftsraum und drei Abstellräume erleichtern den Alltag.
Im Obergeschoss verfügen drei großzügige Schlafzimmer jeweils über eigene En-suite-Bäder. Natürliches Licht durchströmt die Räume, hebt zurückhaltende Details hervor und unterstreicht den wohlproportionierten Rhythmus der Gestaltung. Die Böden sind durchgehend mit Microzement ausgeführt, was optische Harmonie und hohe Alltagstauglichkeit verbindet — nahtlos, widerstandsfähig und pflegeleicht.
Im Außenbereich laden ein beheizter Swimmingpool mit 40 m² und ein Sonnendeck zu entspannten Zusammenkünften ein, während Outdoor-Küche und überdachte Terrasse einen privaten Rahmen für geselliges Beisammensein schaffen. Vier uralte Olivenbäume, zwischen 300 und 400 Jahre alt, verleihen dem Garten eine besondere Tiefe und Geschichte. Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Mitsubishi-Klimaanlage garantieren das ganze Jahr über höchsten Komfort.
Mit ihrer gelungenen Balance aus Privatsphäre und Ausstattung erfüllt die Villa Sveti Lovreč sowohl Wohn- als auch Investitionsansprüche. Sorgfältig ausgewählte Materialien und durchdachte Raumaufteilung laden dazu ein, den istrischen Lebensrhythmus in harmonischer Verbindung von Moderne und Tradition zu erleben.
Entdecken Sie Sveti Lovreč mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder und Berater
Der Immobilienmarkt von Sveti Lovreč verlangt weit mehr als eine Standardvertretung. Lokale Berater ermöglichen Zugang zu nicht öffentlich gelisteten Angeboten und begleiten komplexe Verhandlungen mit historischem Hintergrund. Ihr Fachwissen schützt Mandanten vor Risiken, erkennt verborgene Werte und gestaltet Transaktionen diskret für vermögende Käufer mit höchsten Ansprüchen an Diskretion und Sicherheit.
Häufige Fallstricke vermeiden
Internationale Käufer verlieren oft wertvolle Zeit, weil sie sich durch doppelte, veraltete oder irreführende Online-Angebote kämpfen müssen – besonders da fast 30% aller Luxusimmobilien überhaupt nicht auf dem Markt erscheinen.
Makler des Verkäufers vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht Ihre, und schon eine einfache Anfrage kann dazu führen, dass eine Agentur Sie ohne Ihre Zustimmung als deren „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors umgehen Sie all diese Fallstricke vollständig.
Wir handeln ausschließlich in Ihrem Interesse, bieten unabhängige Vertretung, transparente Beratung und Zugang zu jedem verfügbaren Objekt – einschließlich privater und off-market Angebote, die andere nie zu sehen bekommen.
Neugierig, wie Sie Ihren eigenen Personal Property Advisor sichern können? Kontaktieren Sie uns, um zu erfahren, wie wir Ihre Interessen vertreten und Ihnen den gesamten Markt öffnen können.
