Das Townhouse Tinjan präsentiert eine restaurierte istrische Steinvilla, die 2016 sorgfältig renoviert wurde, um ihren Ursprung von 1817 zu bewahren und gleichzeitig zeitgemäßen Komfort im Herzen Istriens zu bieten. Das Anwesen liegt auf einem eindrucksvollen Grundstück von 7.178 m², umfasst 193,47 m² Wohnfläche und ist von gewachsenen Steinmauern umgeben, die Privatsphäre und Ruhe gewährleisten.
Im Erdgeschoss öffnet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Küche, der in den Garten führt, wo sich ein diskretes Badezimmer sowie ein Abstellbereich an das Hauptgebäude anschließen. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit 19,65 m² und 18,86 m² sowie zwei Bäder mit 4,03 m² und 5,20 m², ergänzt durch eine Terrasse, die an die Reste einer alten Scheune grenzt. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer mit 19,40 m² und 20,05 m² sowie zwei zusätzliche Badezimmer.
Die Ausstattung des Anwesens beinhaltet einen 8 mal 4 Meter großen Pool, einen Jacuzzi für sechs Personen, Sonnenterrassen, einen offenen Kamin im Freien und einen separaten Abstellraum für Fahrräder. Ein separates Nebengebäude mit 32 m² bietet Platz für Spiele und gesellige Zusammenkünfte, während der Spielplatz im Obstgarten eine familiäre Atmosphäre schafft. Das Anwesen umfasst Bau- und Agrarland mit insgesamt 3.081 m² beziehungsweise 3.172 m². Dieses Townhouse in Tinjan verbindet Tradition mit Privatsphäre und verfügt über ein etabliertes Beherbergungsgewerbe, das weiteres Potenzial für Liebhaber von Herkunft und Möglichkeiten bietet.
Entdecken Sie Tinjan mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder und Berater
Wer sich im anspruchsvollen Immobilienmarkt Tinjan orientieren möchte, benötigt Beratung weit über einfache Inserate hinaus. Erfahrene Berater bieten diskreten Zugang zu Off-Market-Angeboten, gewährleisten präzise Due Diligence und begleiten Verhandlungen. Ihre lokale Expertise und internationale Perspektive sind unerlässlich, um Investments auf persönliche wie finanzielle Ziele abzustimmen.
Häufige Fallstricke vermeiden
Internationale Käufer verlieren oft wertvolle Zeit, weil sie sich durch doppelte, veraltete oder irreführende Online-Angebote kämpfen müssen – besonders da fast 30% aller Luxusimmobilien überhaupt nicht auf dem Markt erscheinen.
Makler des Verkäufers vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht Ihre, und schon eine einfache Anfrage kann dazu führen, dass eine Agentur Sie ohne Ihre Zustimmung als deren „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors umgehen Sie all diese Fallstricke vollständig.
Wir handeln ausschließlich in Ihrem Interesse, bieten unabhängige Vertretung, transparente Beratung und Zugang zu jedem verfügbaren Objekt – einschließlich privater und off-market Angebote, die andere nie zu sehen bekommen.
Neugierig, wie Sie Ihren eigenen Personal Property Advisor sichern können? Kontaktieren Sie uns, um zu erfahren, wie wir Ihre Interessen vertreten und Ihnen den gesamten Markt öffnen können.
